Nyaraló vásárlás
A nyaraló vásárlás egy nagyon izgalmas és fontos lépés az életünkben. Egy jól megválasztott nyaraló nemcsak a kikapcsolódás színtere lehet, hanem akár befektetésként is szolgálhat, és akár hosszú évek múltán is a családunk öröksége lehet. Ahhoz azonban, hogy megtaláljuk az igazán tökéletes eladó nyaralót, fontos szempontokat kell figyelembe vennünk.
Gondold át alaposan az igényeidet
Mielőtt nekivágnál a nyaraló vásárlásnak, érdemes alaposan átgondolnod, hogy milyen nyaraló lenne ideális a számodra. Kérdéseket tehetsz fel magadnak, például milyen méretű nyaralóra van szükséged, hány hálószobával rendelkezzen, milyen stílusú legyen, és mennyire legyen közel a vízparthoz vagy más látnivalókhoz.
Határozd meg a költségvetésedet
Az egyik legfontosabb lépés a nyaraló vásárlás során az, hogy tisztában legyél a rendelkezésre álló pénzügyi lehetőségeiddel. A nyaralók árai jelentősen eltérhetnek attól függően, hogy melyik régióban vagy országban keresel, illetve milyen méretű és felszereltségű nyaralót szeretnél.
A közvetlen vízparti nyaralók például nagyságrendekkel többe kerülnek, mint azok, amik több száz méterre vannak a vízparttól. Magyarországon és külföldön is vannak népszerűbb és kevésbé népszerű nyaralóhelyek és természetesen a felkapottabb helyeken drágábbak a nyaralók.
Hol legyen a nyaraló
Mindig is arról álmodoztál, hogy egy saját kis nyaralót tarts fenn a Balaton északi partján, vagy inkább a meghitt, horgászásra is alkalmas Tisza-tó vonz?
Sokan nem is Magyarországon keresnek eladó nyaralót, hanem meg sem állnának külföldig. Kétségtelen, hogy a külföldi ingatlanok nagyon vonzóak, de alaposabban át is kell gondolni a lehetőségeket és azt, hogy mire van szükségünk.
A helyszín megválasztásánál figyelembe kell venni azt is, hogy saját célra, vagy befektetésnek veszed a nyaralót. Ha az utóbbi lehetőséget is fontolgatod, érdemes olyan nyaralót választanod, ami turisztikai szempontból frekventált helyen, vízpart közelében helyezkedik el.
Saját célú nyaraló vásárlásnál előnyös lehet egy eldugott, csendes faluban lévő nyaraló, ahonnan autóval vagy biciklivel is meg tudjátok közelíteni a legközelebbi strandot.
Nyaraló birtoklás költségei
A nyaraló ugyan kisebb mértékben, de ugyanúgy viszi a pénzt, mint az állandó lakhatást biztosító otthonunk. Ezekkel a költségekkel mindenképpen érdemes kalkulálni. Fizetni kell az esetleges hiteltörlesztőt, a lakásbiztosítást, a rezsit, a különböző adókat és közüzemi díjakat. Emellett számolni kell az ingatlan karbantartásához szükséges kiadásokkal is, mint az időnkénti felújítások, illetve a kert és nyaraló rendben tartása.
Ezekre is figyelj oda nyaraló vásárlásakor
Nyaralók esetében az ingatlan besorolása meghatározza a beépíthetőség mértékét, és azt is, hogy a bankok a vételár mekkora hányadára hajlandóak hitelt adni.
A legtöbb biztosító a sztenderd lakásbiztosításokétól eltérő, kedvezőtlenebb feltételekkel köt csak biztosítást.
Van, aki rendszeresen gondozza a nyaralót, vagy lesz-e időd a gondozására. Egy nyaralóban többségében csak strandszezonban tartózkodunk, miközben az ingatlannal kapcsolatos teendők folyamatosak.
Legnézettebb blogcikkek:
