Eladó felújítandó ház - Dunaalmás

A kínált ingatlan adatai:

✅ 2 szint+pince
✅ Az első szinten található az amerikai konyhás nappali (33 m2), a fürdőszoba (7 m2), illetve az előtér (13 m2), továbbá egy kisebb, 6,5 m2-es erkély. A második szinten alakíthatja ki a hálószobáját 25 m2-en, ahonnan kiléphet a 14 m2-es teraszra és gyönyörködhet a települést körülölelő hegyek panorámában.
A ház alatt száraz pince található, itt kapott helyet a vegyes tüzelésű kazán.
✅ Hasznos alapterület 91 m2, telekméret 779 m2
✅ 2021-ben az alábbi beruházások történtek a házon:
A tégla épülethez hozzáépítettek egy könnyűszerkezetes 13 m2-es előszobarészt, a hozzáépítésen 5 cm-es szigetelés található, külső homlokzatot bepucolták. Az első szinten a nyílászárókat műanyag nyílászárókra cserélték (ajtó és ablakok), fa szerkeztetű lépcsőt helyeztek az első szint bejáratának megközelítéséhez, valamint kiépítették a vízelvezetést. Az első szint komplett felújítása során a víz és villamos vezetékek cseréje történt, újak a padlóburkolatok, álmennyezetes megoldással faszerkezetű gerendákat építettek be, kiépítették a fűtésrendszert (új radiátorok, épített kandalló és vegyes tüzelésű kazán), a falak festettek, illetve mázas kerámia díszburkolatot kaptak, valamint a fürdőszoba és a konyha teljes felújítása történt. A fürdőszobában a meleg vizet bojler biztosítja.
✅A fürdőszobai jakuzzis kádról egyedileg tudnak megállapodni a tulajdonossal
✅ tehermentes, a tulajdoni lapon feltüntetett épület, 30%-ban beépíthető
✅ karbantartott és tereprendezett kert gyümölcsfákkal és akác-cserjékkel
✅ aszfaltozott úton, majd az utolsó 200 méteren murvázott úton megközelíthető
✅ villany bevezetve, tartályos víz biztosítja az ivóvizet és öblítővizet, fűtését fatüzelésű kandalló, illetve radiátorokon keresztül vegyes tüzelésű kazán szolgáltatja, csatorna emésztővel megoldott
✅ a belső felújítási munkákat a tulajdonos elvégezte, a ház külsejének kialakítása Önre vár
✅ Dunaalmás a 10-es főúton fekszik, Komáromtól 17km-re, Budapesttől 70 km-re, Tatától 11 km-re. Festői szépségű település, mely a Duna-parti panorámájával, gazdag növényvilágával és a környező hegyekkel egyaránt lenyűgözi a látogatókat és az itt élőket. Kiváló választás azoknak, akik szeretnének elszakadni a városi zajtól és felfedezni a természet csodáit, ugyanakkor elérhető távolságban lenni a környező fontos városoktól.

Ha egy festői szépségű helyen szeretnél otthonra lelni és a házad álmaid szerint kialakítani, ne hagyd ki ezt az alkalmat! Vedd fel velem a kapcsolatot még ma, és elérhető áron kezdd el álmaid otthonának megtervezését Dunaalmáson!

Ne habozzon, hívj, tekintsük meg együtt a házat!

☎️ Várom hívását!