Eladó átlagos állapotú ház - Remeteszőlős
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Remeteszőlős
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:171 m2
- Telekterület:2608 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:1997
- Szobaszám:5
- Állapot:Átlagos állapotú
- Hány szintes az ingatlan:3 szintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Teremgarázsban
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:Napfényes
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Telken belül
- Víz:Telken belül
- Gáz:Telken belül
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Referencia szám: M247611
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
***Örökpanorámás családi ház eladó Remeteszőlős napsütötte hegyoldalában fekvő, hatalmas ősfás telekegyüttesen, erdős természetvédelmi terület közvetlen határán, akár további beruházási lehetőségekkel!!!***
Az 1997-ben épült, 3 szinten elhelyezkedő, 5 szobás, délnyugati tájolású lakóház és gazdasági épületei két, fizikailag egymásba illeszkedő, együttesen 2608 nm területű, fákkal, cserjékkel gazdagon benépesült telken kerültek kialakításra, ahonnan csodálatos, elvehetetlen panoráma tárul elénk a budai hegyvidék erdős lankáira.
Az ingatlan főbb részei:
Lakóépület: 171,7 nm és a hozzá kapcsolódó térkövezett terasz: 90 nm .
Különálló garázsépület: 60 nm .
Borospince: 40 nm .
Gazdasági épület: 85 nm .
Egyéb gazdasági épület: 25 nm .
A lakóépület 30 cm vastag Ytong téglafalazattal, hőszigetelő vakolattal, a tetőszerkezetben 15 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel, zsindely héjazattal épült. Összközműves, fűtését radiátoros hőleadással gázkazán biztosítja, fűtésrásegítésként pedig fatüzeléses kandalló is rendelkezésre áll mind a nappaliban, mind a szülői hálóban. A használati melegvíz ellátást napkollektoros rendszer segíti.
A kellemes színvilágú homlokzatok, fa nyílászárók, kerámia és fa padlóburkolatok mellett a karakteres látszó födémgerendák és a beltéri fa falburkolatok, továbbá kívül-belül stílusos tégla és terméskő beépítések teremtik meg a hegyvidéki lakóház természetközeli, rusztikus hangulatát.
A 28 nm -es amerikai konyhás nappaliszobán kívül 3 hálószoba és egy hobbiszoba, valamint több mosdó-WC helyiség, nagy méretű fürdőszoba, szauna, kamra, számos tároló és egyéb kisebb helyiség biztosítja az életteret akár egy nagy család számára is. A ház izgalmas részlete a délnyugati tájolású, hatalmas üvegfelületekkel rendelkező, dús növényzettel körbevett télikert. Igény esetén a lakóépület több helyisége felől is tovább bővíthető és a korának megfelelően szükségessé vált felújításokkal tökéletes otthonná alakítható ebben az igazán vadregényes környezetben. A korábban asztalosműhelyként funkcionáló gazdasági épület és a hatalmas borospince pedig további szabadidős vagy akár vállalkozási tevékenységek számára is lehetőséget teremthet.
A lakóház körül a teraszosan vízszintezett terep, valamint a nappalihoz kapcsolódó, közel 90 nm burkolt terasz változatos szabadtéri tevékenységek színterét biztosítja, az épületek között pedig igényesen kialakított, burkolt kerti utak, lépcsők teremtenek hangulatos összeköttetést az árnyas fák alatt.
A nettó hasznos alapterület: cc. 190 nm .
Az ingatlan közvetlen szomszédságában erdős természetvédelmi terület húzódik madarakkal, mókusokkal, kisvadakkal, valóban pár lépésnyire nyújtva a csendes, idilli erdős környezetet az itt élők számára. Az ingatlan a békés, nyugodt településnek egy forgalomtól mentes, térkövezett zsákutcáján keresztül közelíthető meg.
A jelenleg két telken elterülő ingatlan többcélú hasznosításra alkalmas, minthogy a helyi beépítési szabályok alapján akár 3 önálló telekké is alakítható, illetve 3x2 lakásos társasház építése is lehetséges:
Telekméret min.: 700 nm .
Beépíthetőség: 22,5 % (felszín alatt: 30 %).
Épületmagasság: 6 m.
Zöldterület min.: 50 %
Szintterületi mutató: 0,6.
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben számos bevásárlóközpont helyezkedik el (Stop Shop, Linum) és több oktatási intézmény is néhány percen belül elérhető (amerikai iskola, Gustave Eiffel Francia Iskola, sek). A néhány perces sétával elérhető buszmegállóból a 63-as busszal 10 percen belül Hűvösvölgybe jutunk, autóval pedig 15 perc alatt a Széll Kálmán tér is megközelíthető.
Az irányár összesen 330.000.000 Ft a két, együttesen 2608 nm telekre és felépítményeikre.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a különleges adottságokkal rendelkező ingatlan, kérem forduljon hozzám bizalommal!
M247611
Az OTP Bank az ingatlan megvételét szükség, igény esetén kedvezményes céges és lakossági lízing- hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: m247611-ML
Az 1997-ben épült, 3 szinten elhelyezkedő, 5 szobás, délnyugati tájolású lakóház és gazdasági épületei két, fizikailag egymásba illeszkedő, együttesen 2608 nm területű, fákkal, cserjékkel gazdagon benépesült telken kerültek kialakításra, ahonnan csodálatos, elvehetetlen panoráma tárul elénk a budai hegyvidék erdős lankáira.
Az ingatlan főbb részei:
Lakóépület: 171,7 nm és a hozzá kapcsolódó térkövezett terasz: 90 nm .
Különálló garázsépület: 60 nm .
Borospince: 40 nm .
Gazdasági épület: 85 nm .
Egyéb gazdasági épület: 25 nm .
A lakóépület 30 cm vastag Ytong téglafalazattal, hőszigetelő vakolattal, a tetőszerkezetben 15 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel, zsindely héjazattal épült. Összközműves, fűtését radiátoros hőleadással gázkazán biztosítja, fűtésrásegítésként pedig fatüzeléses kandalló is rendelkezésre áll mind a nappaliban, mind a szülői hálóban. A használati melegvíz ellátást napkollektoros rendszer segíti.
A kellemes színvilágú homlokzatok, fa nyílászárók, kerámia és fa padlóburkolatok mellett a karakteres látszó födémgerendák és a beltéri fa falburkolatok, továbbá kívül-belül stílusos tégla és terméskő beépítések teremtik meg a hegyvidéki lakóház természetközeli, rusztikus hangulatát.
A 28 nm -es amerikai konyhás nappaliszobán kívül 3 hálószoba és egy hobbiszoba, valamint több mosdó-WC helyiség, nagy méretű fürdőszoba, szauna, kamra, számos tároló és egyéb kisebb helyiség biztosítja az életteret akár egy nagy család számára is. A ház izgalmas részlete a délnyugati tájolású, hatalmas üvegfelületekkel rendelkező, dús növényzettel körbevett télikert. Igény esetén a lakóépület több helyisége felől is tovább bővíthető és a korának megfelelően szükségessé vált felújításokkal tökéletes otthonná alakítható ebben az igazán vadregényes környezetben. A korábban asztalosműhelyként funkcionáló gazdasági épület és a hatalmas borospince pedig további szabadidős vagy akár vállalkozási tevékenységek számára is lehetőséget teremthet.
A lakóház körül a teraszosan vízszintezett terep, valamint a nappalihoz kapcsolódó, közel 90 nm burkolt terasz változatos szabadtéri tevékenységek színterét biztosítja, az épületek között pedig igényesen kialakított, burkolt kerti utak, lépcsők teremtenek hangulatos összeköttetést az árnyas fák alatt.
A nettó hasznos alapterület: cc. 190 nm .
Az ingatlan közvetlen szomszédságában erdős természetvédelmi terület húzódik madarakkal, mókusokkal, kisvadakkal, valóban pár lépésnyire nyújtva a csendes, idilli erdős környezetet az itt élők számára. Az ingatlan a békés, nyugodt településnek egy forgalomtól mentes, térkövezett zsákutcáján keresztül közelíthető meg.
A jelenleg két telken elterülő ingatlan többcélú hasznosításra alkalmas, minthogy a helyi beépítési szabályok alapján akár 3 önálló telekké is alakítható, illetve 3x2 lakásos társasház építése is lehetséges:
Telekméret min.: 700 nm .
Beépíthetőség: 22,5 % (felszín alatt: 30 %).
Épületmagasság: 6 m.
Zöldterület min.: 50 %
Szintterületi mutató: 0,6.
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben számos bevásárlóközpont helyezkedik el (Stop Shop, Linum) és több oktatási intézmény is néhány percen belül elérhető (amerikai iskola, Gustave Eiffel Francia Iskola, sek). A néhány perces sétával elérhető buszmegállóból a 63-as busszal 10 percen belül Hűvösvölgybe jutunk, autóval pedig 15 perc alatt a Széll Kálmán tér is megközelíthető.
Az irányár összesen 330.000.000 Ft a két, együttesen 2608 nm telekre és felépítményeikre.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a különleges adottságokkal rendelkező ingatlan, kérem forduljon hozzám bizalommal!
M247611
Az OTP Bank az ingatlan megvételét szükség, igény esetén kedvezményes céges és lakossági lízing- hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: m247611-ML
