Eladó jó állapotú ház - Baja

Baja Alvég egyik legjobb részén eladó 116 m2-es hőszigetelt családi ház (szélső sorház) üzlethelyiséggel, 350 m2 telekkel.1974-Ben épült téglából. A kétszintes épület lapos tetős, kátrányos vízszigeteléssel, dupla pala borítással ellátott. Homlokzata nemes vakolattal ellátott, 10 cm eps anyaggal hőszigetelt. Nagy előnye, hogy nincs közös fala szomszéddal, a házakat a garázsok választják el egymástól. Alsó szintjén található nappali, konyha, étkező (fedett terasz kapcsolattal), közlekedő, wc, utcai bejáratos üzlethelyiség mosdóval és wc-vel. (Korábban garázs volt). A felső szinten 2 szoba, fürdő-wc, közlekedő és lépcsőtér, illetve 25 m2-es nyitott terasz.~7 Évvel ezelőtt az épület külső nyílászáróit kétrétegű hőszigetelt üvegezésű korszerű műanyag (Gealan) nyílászárókra cserélték melyeket redőnnyel és szúnyoghálóval is elláttak, a házat 10 cm eps külső szigeteléssel, nemes vakolattal látták el, cserélték a víz, szennyvíz hálózatot, felújították a fürdőszobát. A garázs átalakításra került üzlethelyiséggé, melyben saját mosdó és wc is kialakításra került, illetve önálló konvektoros fűtéssel, saját mérőórával is rendelkezik. Amennyiben arra lenne igény könnyen lakószobává, külön lakrésszé is alakítható. A házban a villamos hálózat részben új. Jelenleg összesen 16A áll rendelkezésre, mely ingyenesen bővíthető 32A-ra. A fűtés gázkonvektoros, mely rendkívül kis rezsivel üzemel a szigetelés miatt! A meleg vizet Idropi gáz bojler szolgáltatja. Az udvar parkosított, zöld, gyümölcsfákkal, virágokkal beültetett. Fúrt kút is a lakók rendelkezésére áll. A ház mögött helyet kapott egy szintén tégla melléképület (víz, villany van), melyben tárolók, műhely és kis pince is kialakításra került. A kerítés ~5 évvel ezelőtt lett felújítva, fa mintás trapézlemez borítást kapott. A környéken a közlekedés és ellátottság is remek, ~200 méteren belül játszótér, óvoda, bolt megtalálható, így kiválóan ajánlható családosoknak, illetve az üzlethelyiség miatt kisebb vállalkozásra is. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Referencia szám: hz087704-ml