Eladó felújított lakás - Budapest XIV. kerület

XIV. kerület, Alsórákos kertvárosias részén, csendes kis utcában, a Czobor utcában eladó, egy minden szegmensében remekül, és praktikusan felújított állapotú, 4 szobás, 98 négyzetméteres első emeleti lakás.
A lakásban minden szoba külön nyílik, megfelelő szeparációt adva az itt élő generációknak, Igazi családias lakás, kedves kis zöldellő, madárdalos kerttel lenn a ház udvarán, melynek meghatározott része a lakáshoz tartozik. A kerthasználat ügyvédi ellenjegyzéssel felosztott.
A ház osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. Minden nyílászáró műanyag, nagyméretű, amelyek világossá, körben napozottá teszik a lakást. Ez az otthon - lehet befektetési ingatlan is, jóval 300.000Ft/hó felett kiadható - egy három lakásos házban található. A lakáshoz garázs tartozik, melynek ára 8.000.000 Forint, 25 négyzetméter alapterületű. 2 Méter belmagasságú. Opcionálisan megvásárolható.
A lakás fűtése gáz-cirkó. A kémény bélelt, - feltehető zárt égésterű kazán is. Ha valaki kívánná, egy romantikus kandalló kiépíthető, emelve a lakás fényét, romantikáját, melegét, - a kéménye megvan hozzá. A felújítások során a lakás komoly hőszigetelést kapott.
A lakásban klíma nincs - nem volt szükség erre a szigetelések miatt.
Minden rezsi költsége az otthonnak a normákon belül tartható, még otthonról dolgozás esetében is..
Az itt élők kényelmét szolgálja, egy kertre néző, csendes, 6 négyzetméteres, kiülős, kávézgatós erkély is.
A lakás délkeleti tájolású benapozott, napfényes.
Az otthon tagolása, és méretei:
Előszoba gardróbbal + spájz- 6,5nm ,
Étkező-hall - 13,9nm ,
Nappali-szoba, living room - 24,7nm , parketta
Szoba - 18,5nm , parketta
Szoba - 10,1nm , parketta
Szoba - 9,8nm , laminált
Konyha 9,2nm ,
Kádas fürdő+WC- 4,15nm ,
Külön wc 1,2nm .
A tetőtér 68 négyzetméter hasznos alapterületű, beépíthető, a lakásból nyílik - ha valaki beépítené a fűtése a mazárdnak könnyen megoldható.
A Czobor utca csendes, szinte átmenő forgalom nélküli kis utca. A parkolás az utcában ingyenes, és mindig van parkolóhely.
Ez az otthon, nagyon családias hangulatú, bővíthető, még 3-4 gyermekkel is nagyon kényelmes élettér jelenleg is. Csendes lokációban, kertvárosias, presztizs értékű, polgári környezetű utcában egy felújított remek lakás, amelynek értéke az évek során csak növekszik majd.
Ha itt élne, minden igényes életvitelhez szükséges infrastrukturális ellátottság nagyon rövid idő alatt elérhető, akár sétálva is. A környezet különben is sétára csalogató.
Ha tömegközlekedésre ülne, az 5-ös busz megállója a belváros, és Buda felé körülbelül 400 méterre van sétálva. De az Erzsébet királynő úton jár villamos is a Mexikói út felé, tehát bármerre vinné is az útja, rövid séta távolságon belül találna tömegközlekedési megállót.
Ráadásul, sík területei miatt, ideális biciklis, rolleros környezet is
Igazi otthon, igényesen felújítottan, értékéhez, lehetőségeihez viszonyítottan nagyon olcsón. - Ezt látnia kellene.