Eladó újszerű állapotú ház - Kisfalud

Soprontól 25 percre, a csendes Kisfaludon vidéki édenkert / 1 ha feletti belterületi, de kivételesen tanya jellegű birtok, bekerítve, önellátó lakhatásra, gazdálkodásra, lótartásra, üdülésre horgászati lehetőséggel, vagy üzem, telephely, áruház, lakópark létesítésére aszfaltos, közműves utcában eladó.

Az 1, 06 hektáros/ 10652 nm , két helyrajzi számra osztott telek. Külföldi is megveheti!
A birtokon gesztenye fa, diófák, gyümölcsfák is vannak. Valamint sok fajta rezisztens csemege szőlő és rezisztens borszőlő amit nem kell permetezni ( Pölöskei muskotály, Birstaller muskát, Medina, Néró, Bianka, Japán Izabella, … összesen 310 db. Tavaly teremtek először. A birtokon 62db rózsatő pompázik.
A föld aranykorona értéke rendkívüli! : 55 Ak / ha.
A kertet hátul 200 m hosszan a 4m széles Kis- Rába folyócska kíséri. Horgászati lehetőség a kertből!
Aszfaltos, csendes utca. Víz, csatorna, 230 v, 380v bent van. A gáz a kapu előtt, ha kell.
A falusi vízközművön kívül házi vízellátás is van, valamint a 13 napelemes erőmű évi min. 3000 Kw ingyen áramot termel, tehát lényegében nincs rezsi!!!
Az ízléses lakrész részben új, részben teljesen felújított, hőszigetelt. A fürdőszobán túl a nappaliból nyíló mosdóhelység is található. A ház alatt 30nm - es pince, építmények még nagyban / kb. 3000 Négyzetméterrel bővíthetők hiszen 30% a beépíthetőség!
Melléképületek ( 3 garázs és egy nagy tároló, valamint állatoknak épület 16 nm összesen 81 nm .
Az udvarban 16 köbméteres, kb. 30 nm - es halastó.
A csendes, biztonságos faluban vadaspark és hangulatos vendéglő is található.
Az autópályán Sopron 20 – 25 perc.
Érdeklődés esetén további képeket küldök.