Eladó újszerű állapotú ház - Veresegyház

Veresegyházon tóparti ház 4 féle fűtési rendszerrel (gáz, pellet, infrapanel, split klíma)
*** az ár csupán irányár, alkuképes! ***

Megvételre kínálok egy kiváló műszaki és esztétikai állapotban lévő, gépész / belső építész házaspár által saját részre megálmodott és megépített, közvetlen tóparti családi házat Veresegyház Ivacsok részén. A nappali + 2 hálószobás + 1 gardróbszobás, dupla komfortos és teljesen akadálymentesített ház 2010-ben épült egy 500 nm -es saroktelken. Az épület teraszáról, a nappaliból és az egyik hálóból is csodálatos kilátás nyílik a ház előtt elhelyezkedő tóra. Reggel, ébredés után, amikor felül az ágyában, a tavat és a vadkacsákat fogja megpillantani először.

Az épület Porotherm falazó blokkból épült, Dryvit szigeteléssel és Bramac tetőfedéssel. A tetőtér beépítésre alkalmas, akár plusz 2 szint is ráépíthető. A 40 nm -es terasz a ház első illetve oldalsó frontján található gyönyörű kilátással a tóra. Egyedi, többrétegű, műanyagból gyártott nyílászárók kerültek beépítésre, a garázskapu szekcionált automata és természetesen a nagy méretű utcai kapu is automata. A belső ajtók is egyedi gyártásúak. Az összes külső nyílászárón rejtett tokos, szigetelt alumínium redőnyök találhatók (a nagy felületeken motoros kivitelben). A terasz alatt van egy kívülről megközelíthető 22 nm alapterületű 2 méter belmagasságú helyiség, ami leghidegebb időkben is +5 fokos hőmérsékletű.

A fűtés rendszert egy alacsony hőmérsékletű Buderus kondenzációs gázkazán és egy alternatív második pellet kazán alkotja amely szükség esetén 100 %-ban ki tudja váltani a gázfűtést. A pellet kazán vízteres, ami a padlófűtésre dolgozik. A ház teljes alapterülete alatt több fűtéskörre osztott padlófűtés van. A többféle fűtési mód megfelelő kombinálásával a ház rezsije alacsonyan tartható. A meleg víz ellátása gázzal is és elektromos árammal is megoldott. A víz teljes ellátásról egy nagy teljesítményű szűrő-átalakító bwt berendezés gondoskodik. A házba hűtő-fűtő klímák, központi porszívó, riasztórendszer is kialakításra került, ezen felül az épület körbe kamerázott és kívül-belül komoly védelmi rendszerrel ellátott. A ház belső udvara és a kerítés utcai frontja részben viacolorral burkoltak (kb. 120 nm ). A kertet pázsit borítja és lábazatvilágítással van megvilágítva. A locsolásról egy automata öntöző rendszer gondoskodik. A telken található egy időszakosan nyáron felállítható nagyobb méretű medence is teljes gépészettel.

Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, vonattal a Nyugati Pályaudvar 50 perc alatt elérhető a háztól.

#veres #veresegyhaz #toparti #ivacs #ivacsok