Eladó újszerű állapotú lakás - Veszprém

Eladó 2 szobás+ERKÉLYES, 1. emeleti téglalakás Veszprém belvárosi részén, csendes utcában, zárt Udvari autóbeállóval!

Ez a remek adottságokkal rendelkező lakás kiváló választás lehet befektetés céljából vagy saját otthonnak is.
A környék infrastruktúrája remekül kiépített, minden megtalálható, amire szüksége lehet a nyugodt, kényelmes élethez.

ALAPADATOK:
- Az épület 2003-ban épült, 15 cm külső szigeteléssel, a tető födémszerkezete pedig 30 cm üveggyapot szigetelést kapott,
- a lakás egy 2 szintes, 8 lakásos társasházban található, az 1. emeleten,
- Az ingatlan nettó alapterülete 63,26 m2, tájolása nyugati,
- a lakás 6,75 m2-es hidegburkolattal ellátott erkéllyel rendelkezik,
- Az épület külső homlokzata és a lakás belső festése 2023-ban történt,
- elektromos kapun keresztül jutunk be, a zárt udvari, térkövezett felszíni parkolóhoz, amely az épület közvetlen szomszédságában található, így a parkolás minden gond nélkül megoldható,
- a lakáshoz 1db saját autóbelló és 1db saját tároló tartozik,
- Az épület biztonsági kamerarendszerének kiépítése folyamatban van,
- a környezete csendes, a lakóközösség családias,
- a közlekedés kiváló a város bármely pontjára, és a környező településekre is!

FONTOS!
- Az ingatlan per és tehermentes!
- Tartozik hozzá egy saját zárt Udvari autóbeálló és egy tároló!
- a vételár részét képezik, a teljes konyhabútor a beépített gépekkel, a mosógép is!

Meleg víz, fűtés, nyílászárók:
- a fűtést és a meleg vizet bosch gázkazán biztosítja, illetve a lakás padlófűtéssel is rendelkezik,
- a gázkazán 2024-ben lett cserélve (garanciás),
- Nyílászárók: 2023-ban az északi oldalon 3 kamrás műanyag, hő és hangszigetelt nyílászárók lettek beszerelve, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval vannak ellátva,
- a nyugati részen, az erkélyajtóknál február végéig új redőnyök kerülnek felszerelésre.
- a bejárati ajtó biztonsági záras.

Közös költség:
- 10.000 Ft /hó, mely tartalmazza a ház biztosítását, a lépcsőház villany fogyasztását, karbantartási költségeket, felújítási alapot, szemétszállítást.

A lakás további előnyei:
- nagy légterű amerikai konyhás nappali,
- Különálló gardrób helyiség került kialakításra, ami 2,7 m2,
- a nappaliban mennyezetbe süllyesztett spot lámpák találhatók,
- a konyhában egyedi beépített szekrények és munkapult, gránit mosogató, valamint beépített elektromos sütő, hűtőszekrény, szagelszívó és mosógép található,
- a fürdőben törölközőszárítós radiátor lett felszerelve,
- a mosógép a konyhában a beépített szekrényben kapott helyet, így a fürdőszoba tágas maradt és egy épített zuhanyzó is kialakításra került.

Egyéb:
Az ingatlan belvárosi elhelyezkedéssel rendelkezik, így kiváló a tömegközlekedés.
Közelben található:
- Bevásárlási lehetőségek, Balaton pláza,
- Buszmegállók, buszpályaudvar,
- Iskola, bölcsőde, óvoda,
- Orvosi rendelő, gyógyszertár
- Posta, kórház.

Amiben segíteni tudunk:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi csok,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 éves szakmai tapasztalattal!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 311414

Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében!