Eladó telek - Hévíz

Ritka fejlesztési telek Hévízen – kész koncepcióval. ÁFÁS-ÁR!

Befektetési lehetőség Hévíz belterületén – tervezhető, azonnal fejleszthető építési telek
Eladó 1441 m²-es, belterületi építési telek Hévíz kertvárosias lakóövezetében, kiváló fejlesztési paraméterekkel és kész koncepcióval. Áfás ár!

A telek enyhén lejtős, ami lehetőséget ad szinteltolásos, modern lakóépület vagy több lakóegységes beruházás kialakítására. a meglévő látványterv és koncepció igény esetén átadásra kerül, így a projekt azonnal továbbvihető.

Főbb befektetési paraméterek

Telek mérete: 1441 m²

Övezeti besorolás: Lke-2-O – kertvárosias lakóövezet

Beépíthetőség számítása:

720 m²-ig: 30%

720 m² felett: 20%

Megengedett szintterületi mutató: 0, 6

Zöldfelület minimum: 50%

Max. Építménymagasság: 6, 0 m

Lejtés miatti kedvezmény: lejtő felőli homlokzat akár 7, 0–7, 5 m

Épületek száma telkenként: max. 2 Épület

Lakásszám: egy telken max. 4 Lakás

Tetőforma: magas tetős, 20–45°

Beépítési és funkcionális lehetőségek

Lakóépület (társasház / ikerház / több lakásos villa)

Lakó + szolgáltató funkció (orvosi rendelő, egészségügyi, kereskedelmi egység)

Vegyes rendeltetés (lakás + üzlet / műhely)

Egyházi, oktatási vagy egészségügyi épület is elhelyezhető

Infrastruktúra

Összes közmű a telek előtt az utcában

Jó megközelíthetőség

Belterületi elhelyezkedés – stabil értékállóság

Miért ideális befektetés?

✔ Turisztikailag kiemelt város
✔ Jól szabályozott, kiszámítható hész
✔ Kész koncepció, gyorsítható engedélyezés
✔ Magas kereslet lakó- és befektetési ingatlanokra
✔ Lejtős telek = prémium építészeti megoldások

Komoly érdeklődők számára a látványtervek és a részletes koncepció rendelkezésre állnak.
Ez a telek nemcsak föld, hanem egy azonnal fejleszthető projektalap. (Hivatkozási szám: m124805) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait