Eladó újszerű állapotú ház - Kistarcsa

Remek elhelyezkedés, napelem, klíma... Kedvező ár!Kistarcsa talán legjobb részén - Budapest határán, a Kórház közelében - eladó ez a kiváló állapotú kétgenerációs téglaépítésű családi ház, mely 1999-ben épült. Folyamatosan újították, s fejlesztették - a legutolsó egy 8,5kW-os napelemrendszer telepítése és 10cm-es homlokzat- és lábazat hőszigetelés volt, s ezzel C energetikai besorolást kapott - alacsony rezsi! A családi ház 177 nm lakóteret kínál, mely külön bejáratú 2 lakást foglal magában. Földszint 99nm , 3 szobás lakás (de 4 szobás is lehet) gázkazán fűtéssel és új villanybojlerrel. Fürdőben sarokkáddal, s a tágas étkező-konyháról terasz kapcsolat nyílik. Tetőtér nettó 78nm - hatalmas nyitott terek jellemzik, fényárban úszik - nappali, konyha és étkező 1 hálószobával, de további hálók kialakíthatóak a tér variálásával. Itt szintén sarokkádas a fürdőszoba, s mellette zuhanykabin. Ennek a lakásnak kombi gázcirkóról van a fűtés-melegvíz ellátása. Igény esetén a két szint közötti lépcsőház visszaállítható. Jelenleg a két lakás teljesen önállóan megközelíthető. Az épület alatt 100 nm -es szuterén található, melyben garázs, tároló, nyárikonyha, zuhanyzó és műhely kapott helyet.3 Lakóegységként van engedélyeztetve az épület, így 3x kapja meg a támogatott gáz kvótát a fűtéshez, melyet teljes egészében nem használnak fel. Mindkét szint klímatizált. Saroktelken épült, mely 453nm -es. A kertben 2 autónak is van kialakítva fedett kocsibeálló, s továbbá szaletli és gyermek játszóház, mely a vételár részét képezik. Fúrt kút is van az öntözéshez. Pár perc alatt elérhető gyalogosan a bölcsöde, az óvoda és az iskola. A közelben található orvosi rendelő, uszoda, sportpálya, sportcentrum és számtalan üzlet a bevásárláshoz... 2 Percre minden és mégis csendes utcában!
Érd:Horváth Jánosné 30-2195668

Referencia szám: hz017704