Eladó új építésű ház - Úrhida

Úrhidán, egy teljesen új építésű, 4 szobás, nagy amerikai konyha+étkező és nappali, 3 hálószoba, terasz, fűtött garázs, nagy tároló, 780 nm -es telekkel eladó!
Magas műszaki felszereltség és kiemelkedő anyaghasználat!

Ár.: 89.9 M    Tel.: 06-20-252-0622
Az átadás várható időpontja megvásárlástól számított fél éven belül!
AZ ingatlanra CSOK plusz igényelhető, így kedvezményes hitellel és illetékmentesen is megvásárolható!

Friss „falusi” levegő Székesfehérvártól pár percre autóval.
Egy rendkívül csendes és természetközeli utcában, jelenleg építés alatt álló családi ház várja, hogy valaki beleszeressen.
Ami fontos, hogy vevőként ön eldöntheti, hogy a leendő otthonában milyen burkolatok és szaniterek kerüljenek beépítésre!

Ház legfőbb jellemzői:
-teljes méret Bruttó 165 nm , Nettó 130 nm , a fűtött garázzsal és tárolóval együtt.
-Lakótér Nettó 104 nm
-Elrendezése:
Nappali-konyha-étkező egy légtérben (33 nm ).
3 külön nyíló hálószoba (9.5 nm , 13.3 nm , 14.4 nm ) egy kádas és zuhanyzó fürdőszoba wc-vel, egy külön wc kézmosóval.
Egy háztartási helyiség melybe akár további wc + zuhanyzó is kérhető, kialakítható.
Műszaki leírás:
Az ingatlan 30 cm-es külső, és 20 cm-es belső falai Okos Porotherm téglából (a tégla belső hang és hőszigeteléssel van ellátva szerkezetileg) épülnek, melyekre 15 cm-es grafitos külső hőszigetelést kerül pluszba.
Mit is jelent az okos tégla ?  40-60%-Kal jobban hőszigetel!
A nyílászárok Salamander BluEvolution 82 típusúak, ami innovatív technológia és az energiahatékonyság legjobb hővédelmi paramétereinek ötvözése. Ez a speciális 6 kamrás pvc rendszerű ablak, több pontos megbízható gumitömítéssel, 3 rétegű üvegezéssel az egyik legjobb, hőszigetelési értéket tud a műanyag ablak piacon! A Salamander-blueEvolution 82 ablakok az egyik legmagasabb energetikai hatást biztosítják, ugyan így a legnagyobb energia megtakarítást, ezáltal csökkentve a fűtési költségeket!
Elektromos redőny kiállással felszerelve készűlnek.
H-tarifa kiépítése és bekötése a hűtő-fűtő klímaberendezésekhez minnél gazdaságosabb üzemeltetéséhez.
A házban minden helyiségben padlófűtés kerül kialakításra hőszívattyús rendszerrel.
A kivitelező teljes körű 5 éves garanciát vállal.
Teljes műszaki leírásért keressen bizalommal! 
A ház belső elrendezése:
Egy akadálymentesített fedett teraszról lépünk be a házba, a nagy méretű antracit színű biztonsági bejárati ajtón. Elöszőr egy kényelmes méretű előszobába, majd egyenesen az amerikai konya-nappali részbe jutunk, ami nagyon világos a nagy ablakoknak és teraszajtónak köszönhetően. A terasz méretét tekintve ideális baráti-családi partikra.
A 3 hálószobás ház fürdőszobájában kád és zuhanykabin is van tervezve wc-vel, ezen kívül pedig lesz egy önálló wc kézmosóval.
Az épület jellemzője a világos terek a rendkívűl átgondolt élhető otthon. A ház garázs felöli részén egy mosókonyha van, amibe igény szerint kérhető wc és zuhany is. Ebből a helyiségből közvetlen lehet kijutni a garázsba. A házhoz tartozik egy nagy külső tároló.
KÖRNYEZET:
Úrhida, Székesfehérvár központjától kb. 12 Percre található.
Az M7 autópálya 10 perc, Szabadbattyán központja 3 perc autóval.
Balaton-Siófok 30 perc.
A ház gyönyörű panorámával rendelkezik, igazi természetközeli elhelyezkedés. Teljesen csendes, nyugodt forgalomtól mentes utca. 
Fejlődő település réven sok minden megtalálható a faluban, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő is.
 A kivitelező teljesen kulcsrakész állapotban adja át az ingatlant.
Kinek ajánlom:
Bátran merem ajánlani minden korosztálynak, akik menekülnének a város zajától és csendes helyen képzelik el az életet.
Mivel még épülő házról van szó így elő a fantáziákat milyen is legyen belül.
A 3 szobának köszönhetően ideális nagy családosok számára, és fiatal pároknak, akik családalapítás előtt állnak.

Egyéb opcionálisan kérhető munkák:
- a telek kőrbe kerítése, és az autóbeállóhoz úszókapú beszerelése, 2.6 M Ft
- teljes tereprendezés, és teljes térkőburkolat lerakása 2.4 M Ft
I. Á.: 89.9 M   Tel.: 06-20-252-0622
A ház 20% befizetéssel leköthető!
Vevőink, érdeklődőink számára az ingatlanközvetítés ingyenes!
AZ ingatlanra CSOK plusz igényelhető, így kedvezményes hitellel és illetékmentesen megvásárólható!