Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest VI. kerület

Eladó lakás, Budapest 6. ker.

Városi ritkaság a Nyugati pályaudvar szomszédságában – terasz, szauna, azonnali hozam egyetlen lakásban!

Nem egy átlagos belvárosi ingatlan.
Hanem egy belső kétszintes, 71 m²-es, 17 m² terasszal rendelkező, saját szaunás otthon, amely már most pénzt termel!

Ami elsőre megfog:

Felső szinti, 17 m²-es privát terasz – valódi kültéri élettér, nem franciaerkély.
Lakáson belüli szauna – hétköznapi luxus, nem kompromisszum.
Kétszintes kialakítás – tökéletesen elkülönülő privát és közösségi terek.
Teljes berendezéssel eladó – kulcsrakész befektetés.
Stabil, hosszú távú bérlők – azonnali bevétel az első naptól.

A számok mögött valódi érték

Építés: 2016-os emeletráépítés (modern műszaki tartalom)
Lakótér: 71 m²
Terasz: 17 m²
Állapot: prémium kivitelezés
Hűtés/fűtés: klimatizált
Jelenleg: bérbe adva, megbízható bérlőkkel

Ez nem „kiadható” lakás.
Ez már ki van adva.

Térélmény két szinten!

Alsó szint – privát zóna:

* 2 külön nyíló hálószoba
* Fürdőszoba
* Külön WC
* Saját szauna
* Gardrób
* Előtér, innen indul a lépcső

Felső szint – élettér:

- Amerikai konyhás nappali étkezővel
- Közvetlen teraszkapcsolat

A szeparáció ideális családnak, de bérbeadásnál is jól strukturált, könnyen pozicionálható alaprajzot ad.

Miért más ez, mint a többi Nyugati környéki lakás?

* Terasz + szauna kombináció ebben a lokációban **ritka prémium kategória**
* 2016-os ráépítés – nem százéves szerkezet modern köntösben
* Már működő, stabil hozammodell
* Belvárosi életérzés kompromisszumok nélkül

Akinek ez való:

Befektetőnek:
Nem kell hónapokig keresni bérlőt. a kereslet a környéken folyamatos, a felszereltség pedig prémium árszintet indokol.

Saját célra vásárlónak:
Privát hálók lent. Világos nappali fent. Terasz a város felett. Szauna otthon.

Az ilyen paraméterű, teraszos, belső kétszintes lakások a Nyugati közvetlen közelében nem gyakran kerülnek piacra — különösen nem stabil bérlői háttérrel.

Ez az a kategória, amely nem szokott hónapokig várni a döntésre.

Egyéb információkkal kapcsolatban, keressen bizalommal!

Referencia szám: lk054242-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait