Eladó telek Budapest XIII. kerület

13. kerületben Jogerős építési engedéllyel ELADÓ Központi hely...

13. kerületben Jogerős építési engedéllyel eladó Központi helyen lévő irodaház,  lakóházfejlesztési projekttel EGYÜTT!
Az épület megközelítése tömegközlekedési eszközökkel, mind személy és tehergépjárművel kiváló. .
A 4 szintes irodaház tetőtere igény szerint beépíthető. a telek adottságaiból fakadóan, az épület közép
tájon megtört.
Pince: 1 545 nm,

Földszint: 1 361 nm,

Földszint galéria: 175 nm,

I. emelet: 1 102 nm,

I. emelet galéria: 329 nm,

I. emelet tetőterasz: 108 nm, + terasz: 10 nm,

II. emelet:750 nm, + terasz: 122 nm,

III. emelet:775 nm.

Összes hasznos alapterület: 6 277nm.
Az irodaház jelenleg 100%-ban bérbeadott.

Az irodaház szolgáltatásai:-VRV rendszerű légkondicionálás és fűtés -központi gépi szellőzőrendszer
-bérlői igény szerinti belső térkialakítás -rugalmas irodaterek-beléptetőkártyás biztonsági rendszer -24
órás recepció/biztonsági szolgálat -132felszíni parkolóhely-személylift -2x3méteres, 3 tonnás teherlift
-rendezvényterem -konferenciatermek-kávézó.
A tervezett épület az üres ingatlanrészen kialakított parkoló helyén, a szabályozási terv által
kijelölt építési helyen belül engedélyezésre. a meglévő irodaház pincéjébe vezető rámpa elbontásra
kerül, a helyén intenzív zöldfelület kerül kialakításra. Építészeti koncepció: •Egyszerűség
•Ütemezhetőség (az építés ideje alatt a megközelíthetőség biztosítása) •Jól értékesíthető
eladható és bérlakásalaprajzok •Környezetébe illeszkedő jó tömegalakítású és homlokzatú épület.
7 Szinten, 10. 384 Nm építhető terület
Összes lakás alapterület: 4724 nm, 60 lakás
Meglévő épülethez:→ 125 db parkoló -Tervezett épület:→ 60 db parkoló -5 db kereskedelmi szálláshely → 5

Ár: 12 millió euró + Áfa Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait