Eladó telek - Budapest XXII. kerület

Eladó lakóövezeti épÍtési telek, Budapest XXII. ERDŐDÜLŐN!

Kizárólag irodánk KÍNÁLATÁBAN!

1714 M²-es lakóövezeti telek eladó Budapest XXII. kerület, Erdődűlő zöldövezeti részén!

Megvételre kínálok egy 1714 m²-es, építési célra alkalmas lakóövezeti telket Budapest XXII. kerületének csendes, természetközeli részén, Erdődűlőn, Kamaraerdő közvetlen szomszédságában.

Az ingatlan “ kivett lakóház, udvar “
( Lke-3/BT/2 ) besorolású, kertvárosias lakóövezetben található, így kiváló lehetőség családi ház vagy kisebb lakóprojekt megvalósítására is, jelenleg egy bontandó ház van rajta.

Közmű-információk:

A telken jelenleg víz nincs bevezetve, azonban
a gerincvezeték meghosszabbítása és a vízmérő elhelyezésének ügyintézése folyamatban van.

Beépítési paraméterek az övezeti előírások szerint:

– Minimális telekterület: 1000 m²
– Telekszélesség: legalább 16 m
– Maximális beépíthetőség: 15%
– Terepszint alatti beépítés: legfeljebb 25%
– Előírt minimális zöldfelület: 70%
– Szintterületi mutató: maximum 0, 4 m²/m²
– Parkolási szintterületi mutató: maximum 0, 2 m²/m²
– Megengedett épületmagasság: 6 m
– a telken maximum 2 épület és 3 rendeltetési egység helyezhető el
(egy épületen belül legfeljebb 2 rendeltetési egység engedélyezett)

Környék és elhelyezkedés:

Erdődűlő a XXII. kerület egyik legzöldebb, legnyugodtabb része, amely ideális családok, természetkedvelők vagy nyugodt otthont keresők számára.

A közelben található a Kamaraerdei Ifjúsági Park, ahol sportpályák, játszótér és kirándulóhelyek biztosítják a kikapcsolódást.

Oktatási intézmények a környéken:

– Gádor Általános Iskola
– Baross Gábor Általános Iskola
– József Attila Nyelvoktató Nemzetiségi Általános Iskola
– Bolyai Óvoda
– Csicsergő Óvoda

Tömegközlekedés:

A környéken több villamos- és buszjárat is elérhető:
– 41-es, 87-es, 187-es villamos
– 250-es, 251-es buszok

Kelenföld és a 4-es metró néhány megállóval elérhető, így a városközpont is gyorsan megközelíthető.

Ajánlom mindazoknak, akik egy értékálló, jól beépíthető telekre keresnek lehetőséget egy csendes, zöld környezetben, de Budapest belvárosának elérhető közelségében.

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait