Eladó tanya - Pécel

ÚJABB ÁRCSÖKKENTÉS!
CSAK NÁLUNK!
Pécel, Újtelep városrészéb...

Újabb árcsökkentés!

CSAK NÁLUNK!

Pécel, Újtelep városrészében a III-as tónál, eladó egy nettó 44, 34 m², bruttó 51, 19 m², 1+2 szobás horgásztanya.

A nettó méretbe a terasz 50%-a bele van számolva.
A telek, a környezetében a legnagyobb ~200 m².

Az épület előkertes, teljesen körbe kerített, közvetlen tó kapcsolattal rendelkezik.

A ház könnyűszerkezetes, beton alapra épített, U profilú vasszerkezet, ami kívül osb lap, rajta 5 cm szigeteléssel. Belül gipszkarton borítás, alatt üveggyapot szigeteléssel.

Az egyterű nappaliban, könnyen kialakítható a konyha, mert a hideg burkolat elő van készítve a szennyvíz levezetéséhez.

Az emeleten, egymásba nyíló 2 db félszobát találunk.

A tetőtér emelt, kialakítása manzárd formájú, könnyen bútorozható, mert a parapet fal, 1, 48 m magas. a tetőt zsindely fedi.

A fedett terasz 13, 69 m², a két ház melletti oldala toló ajtóval nyitható. Így a szellőztetés, és a nyitottabb tér is elérhető.

Itt kapott helyet a bevizsgált vizű fúrt kút, ami 16 méter mélyről hozza fel a vizet. Ez a helység kiváló étkező.

A telek sarok telek, ezért szerencsés módon, csak egy oldalról van csak szomszéd. Privát életteret biztosít. a kertben zuhanyozási lehetőség, sütögető, és bogrács is helyet kapott.

A telek végében, fa szerkezetű szerszámtároló és kültéri wc húzódik.
Itt nagykapun juthatunk be a telere és több autóval parkolhatunk.

A kíváncsi szemek elől, körben növények adják a védelmet. Alma és szilvafa, füge, málna, ribizli és szeder bokrok bőven teremnek.

Ha szeretne életvitel szerűen itt lakni, akkor klímával könnyen befűthető az épület.

A közművek közül csak a villanyáram elérhető. 1X16 amper áll rendelkezésre.

A ház első kertjében egy kétaknás, halpucoló van építve, amiben folyamatosan folyik a tiszta víz.

A telek övezeti besorolása, Üh-SZ/1.

Tulajdoni lap szerint, külterület.

Az ingatlant a törvény által előírt, kifüggesztési kötelezettség mellett lehet megvásárolni.

A közös költség évi 80. 000 Ft, ami magába foglalja az egész évben tartó szemét szállítást és a 2 db horgászbot helyet.

Megvásárlás esetén 1 x 66. 500 Ft értékű a halasítási beugró szükséges.

Az ingatlan megközelíthetősége földúton lehetséges.
A helyi buszjárat az Újtelep széléig közlekedik.
Az infrastruktúra autóval 5 perc gyalogosan 15 perc. a vasútállomás gyalog 6 percre található, a vonatok a Keleti pályaudvarra futnak be. a településről a 169e busszal az Örs vezér térre közvetlen járat van.

NÉZZE meg, szeressen bele, megegyezünk!

A GDN HitelCentrum, kötelezettség mentesen és díjmentesen, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• Babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ügyvédi segítséget nyújtunk, megfizethető áron!

Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

YouTube link: https://youtu.be/OdmAb1iRiUw

F. M. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait