Eladó felújítandó ház - Nőtincs

Nőtincs fő utcáján, de fekvésénél fogva csendes, kellemes környezetben vált eladóvá ez az 1493 négyzetméteres telken fekvő két szinten 5szobás családi ház.
Az ingatlan per, - teher és igénymentes. A telek összközműves, a gázcsonk az udvaron található, de a házba nem vezették be.
Az ingatlan hosszú ideje nem lakott, felújításra és befejezésre vár.
Kertje rendezett, sík, körbekerített és a telek végében folyó patakig nyúlik.
A ház az utcafronttól beljebb épült, így nagy elő és oldalkertje miatt nagyon kedvező fekvésű.
Egy tágas, fedett előtérből léphetünk az ingatlanba, a honnan egy tároló (későbbiekben kazánház- spejz lehet) nyílik, illetve innen jutunk a felkész tetőtéri szobákhoz, valamint a földszinti részbe. A földszinten jelenleg egy tágas amerikai konyhás nappali és kényelmes méretű fürdőszoba és két hálószoba került kialakításra. Fűtése ebben a térben megoldott egy nagy fatüzelésű kandallóval.
A fürdőszoba erősen felújítandó, az élettérben pedig festés igény szerint burkolás szükséges.
A tetőtér beépítésre került, itt három tágas szobát alakítottak ki, amelyek egy galériás folyosóról nyílnak. A tetőtéri kialakítás miatt a hasznos (190 belmagasságot meghaladó)alapterülete 42 négyzetméter.
A hátsó homlokzat és az egyik oldal szigetelt. A tetőszerkezet átlagos állapotú, palafedéssel.
Áramszolgáltatása 1 fázison, rézvezetékeken fut. Vízrendszere a házig új, az ingatlanban régi, ez korszerűsítésre vár.
Olyan fiatal párnak- családnak ajánlom ezt a házat, akik egy kényelmes és jó elosztású ingatlant keresnek, amit a saját igényeik és ízlésük szerint fejezhetnek be.
Szintén kiváló választás lehet befektetés és vidéki turizmus céljára befejezni, hiszen 5 szobájával jól hasznosítható vendégház is lehet.
Nőtincs egy igen közkedvelt és népszerű nógrádi település. Egyre több, az agglomeráció zsúfoltságából elvágyódó család választja otthonául, ugyanis Budapestről (52km), Vácról(17km) is könnyen és gyorsan elérhető, mégis csendes, hangulatos vidék. Számos kiránduló és szórakozási lehetőséget nyújt a település, de a környező falvak is bővelkednek látnivalóban, ezért szálláshelyet is sokan keresnek a környéken.
A környékre – Nógrád vármegye többi területéhez hasonlóan – az aprófalvas településszerkezet a jellemző, elég sok település lakossága 1000 fő alatti. A falvak egyenletesen, szétszórva helyezkednek el, nagyrészt a völgyekben. A környező települések: Alsópetény 10 kilométerre, Bánk 7 kilométerre, Berkenye 6 kilométerre, Felsőpetény 5 kilométerre, Nógrád 8 kilométerre, Ősagárd 6 kilométerre, Rétság 10 kilométerre, Szendehely 6 kilométerre, Tolmács 9 kilométerre.

Amennyiben szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal. Mivel én is egy környező településen élek rugalmasan mutatom, illetve a felújításhoz- befejezéshez is tudok szakembereket ajánlani.

Igény esetén a következő szolgáltatásokkal segítem Önöket:
-energetikai tanúsítvány
-földhivatali háttér
-ügyvédi háttér
-hitelügyintézés
Kereső ügyfelek részére: ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből.
Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.