Eladó vendéglátási ingatlan - Németország, Magdeburg

Elado Németországi lakó- és kereskedelmi ingatlan / Landhotel /

Gyorsan értékesítendő társasház / vegyes (lakó- és kereskedelmi) rendeltetésű ingatlan / többlakásos épület.

. Gyorsan értékesítendő (öröklés miatt) társasház / vegyes funkciójú (lakó- és kereskedelmi) épület.
Az ingatlan tehermentes.

2. Az ingatlan csökkentett irányára 749 000 € (alkuképes); a korábbi ár 845 000 € volt.
A lakások nélkül: 698 000 €.

3. B-terv: Részleges értékesítés (50%) is lehetséges (lásd földhivatali nyilvántartás).
Közvetítőknek: Sikeres értékesítés esetén 10%-os bruttó jutalékot kínálunk.

4. Ingatlanleírás:
(Kiskereskedelmi és szolgáltatási tevékenységre szóló engedély; Magdeburg közelében, kb. 8 km-re a jelentős, 130 000 m²-es „Business Park” építési területétől):

5. Telekméret: kb. 1 640 m²
Hasznos alapterület: kb. 1 580 m² (tetőtér-beépítési lehetőség: kb. 400 m²)
Vegyes funkciójú lakó- és kereskedelmi épület

6. Jelenlegi hasznosítás: Társasház / vidéki szálloda / szobakiadás

7. 38 Apartman jellegű szoba; összesen 89 szoba
Három saját lakás

8. Nagy éttermi rész (kb. 390 m², 250–300 férőhely)
Kis éttermi rész (kb. 40 Férőhely)

9. 7 Teljesen felszerelt konyha, 2 hűtőkamra
1 ipari/üzemi konyha

10. Iroda, recepció, mozi, biliárdszoba, Wi-Fi
Smart tv minden szobában

11. Wellnessrészleg: Szauna, pezsgőfürdő, infraszauna, grillezőhely, biliárd stb.

12. Kültéri létesítmények:
Burkolt udvar, parkolóhelyek (394 m²)

13. Műszaki felszereltség:
Olajüzemű központi fűtés (Viessmann, 22 000 literes tartály)
+ Gázcsatlakozás
Elektromos hálózat (380 v, korszerűsített)
Vezetékes víz- és csatornacsatlakozás
Műholdas és távközlési csatlakozások; Riasztórendszer
Professzionális videós megfigyelőrendszer
Légkondicionálás stb.

14, az ingatlan sokrétű hasznosítási lehetőségeket kínál, és különösen alkalmas befektetők vagy ingatlanfejlesztők számára.
15, a megtekintés rugalmasan és rövid határidővel – akár hétvégén is – megszervezhető, mivel mi magunk is helyben vagyunk.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, várjuk jelentkezését, és szívesen nyújtunk további tájékoztatást.
Üdvözlettel:
Robert (a tulajdonos megbízásából)

Cím:
D-39164 Wanzleben-Börde, Bottmersdorf városrész (Magdeburg közelében)
Friedrich-Ebert-Str. 4
Kapcsolat:
E-mail: Magdeburg2@hotmail. Com
Tel. : +49 (0) 39407 489936
WhatsApp: +49 (0) 173 9328479

Beleillik a terveidbe ez az eladó németországi jó állapotú vendéglátási ingatlan? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és érdeklődj a részletekről erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Németországi vendéglátási ingatlan oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az német ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Robert Goldmann összes hirdetése között.