Eladó új építésű lakás Budapest III. kerület, Filatorigát, ... (34115451) - megveszLAK.hu
  • Eladó új építésű lakás Budapest III. kerület, Filatorigát, ...

  • Térkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
hirdetés fotóhirdetés indexkép
tetszik ez a hirdetés
nem tetszik ez a hirdetés
83 590 000 Ft
A közelben lévő érdekességek (pl.: boltok, éttermek, gyógyszertárak, iskolák, tömegközlekedés) megjelenítéséhez nagyítani kell a térképet

Ingatlan adatai

  • Hirdető:Magánszemély
  • Élő videón megtekinthető:Nem
  • Eladó vagy kiadó:Eladó ingatlan
  • Csere is:Nem
  • Kategória:Lakás
  • Alkategória:Tégla
  • Település:Budapest III. kerület
  • Alapterület:73 m2
  • Szobaszám:4
  • Állapot:Új építésű
  • Hány szintes az ingatlan:2 szintes
  • Hányadik emeleti:1
  • Erkély:Van
  • Lift:Nincs
  • Parkolási lehetőség:Garázs (megvásárolható)
  • Fűtés:Gáz (cirko)
  • Bútorozottság:Bútorozatlan
  • Fényviszony:Napfényes
  • Tájolás:NY
  • Internet:Szélessávú (>10Mbps)
  • Klíma:nincs megadva
  • Akadálymentesített:nincs megadva
  • Energiatanúsítvány:AA+
  • Villany:Van
  • Víz:Van
  • Gáz:Van
  • Csatorna:Van
  • Elérhetőség
  • Üzenetküldés
Roland
Roland
+36-(20)-405-2065
Magánhirdető
Neved:
Email címed:
Telefonszámod:
Üzeneted:
Az ASZF-et és az Adatkezelési tájékoztatót elfogadom KÜLDÉS

Ingatlan hirdetés leírása

NAGY MÚLTÚ BERUHÁZÓTÓL MAGAS SZÍNVONALON MINŐSÉGI ANYAGOKBÓL!

3 szintes , összesen 6 lakással rendelkező épület. Lakások változatos alaprajzi kialakításúak 39 - 87 m2 méretben.

20 ÉVRE VISSZANYÚLÓ REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL !!!

SAJÁT TŐKÉBŐL TÖRTÉNEK A BERUHÁZÁSOK ! !

Számos III. kerületi, LUXUS 2 lakásostól a 4- 22 lakásos, EXKLUZÍV Penthouse ingatlanokig. BALATON parton lévő nagy beruházásig.





ELHELYEZKEDÉS:

CSENDES KIS UTCÁBAN, Óbuda- KIS KERTVÁROSI RÉSZÉN !


- A Bécsi út jobb oldalán ( északnak/városból kifelé haladva a 10-es úton ).

- VALAMIKORI FILATORIGÁT városrészen, csendes , kertvárosi környezetben,
(Filatorigát 2012-ben nagyobbrészt Kaszásdülő kisebbrészt Óbuda városrészek közt osztva szét a területét.).




FÖLDSZINTEN 2 db LAKÁS ( 67-86 m2), nappali+3 hálós teraszos, kertkapcsolattal kerül kivitelezésre.

1. EMELETEN 3 db LAKÁS, 39-60-73 m2 lakások, terasszal, változó szoba kialakítással.

2 EMELETEN 1 db PENTHOUSE


MINDEGYIK LAKÁS KÉNYELMES KIALAKÍTÁSSAL RENDELKEZIK, ÉLHETŐ TEREK, ERKÉLY /TERASZ.







INGATLAN LEÍRÁS:


3. Lakás:

- ingatlan: 73,14 m2 4 szobás

- TERASZ: 20,90 m2

- I. EMELET-i elhelyezkedés, utca és kert nézetű,
- 4 szobás, 18,36m2, (ÉK, és NY-K tájolású), 12,04 m2 (K táj.), 11,96 m2 (NY táj.), 10,36 m2 (K táj.)
- belmagasság 2,6 méter. Szobák laminált parketta, többi helyiség gres járólap.
- Cirkófűtés , Nappali, közlekedő, vizes helyiségekben padlófűtés, a hálószobákban radiátoros fűtés.



HELYISÉGEK :

ELŐTÉR 7,46 m2, FÜRDŐ 6,24 m2, KONYHA 5,10 m2 (K-t.), WC 1,62 m2,
NAPPALI 18,36 m2, SZOBA 12,04 m2, SZOBA 11,96 m2, SZOBA 10,36 m2





ELÉRHETŐ LAKÁSOK :

-- 1. Lakás, Fszt. : 67,32 m2 (nettó) alapterület + TERASZ: 15.25 m2 NAPPALI + 2 háló
-- 2. Lakás, Fszt. : 86,43 m2 (nettó) alapterület + TERASZ: 11.10 m2 NAPPALI + 3 háló
-- 3. Lakás, 1 em. : 73,14 m2 (nettó) alapterület + TERASZ: 20.90 m2 NAPPALI + 3 háló
-- 4. Lakás, 1 em. : 39,31 m2 (nettó) alapterület + TERASZ: 3.80 m2 NAPPALI + 1 háló
-- 5. Lakás, 1 em. : 60,46 m2 (nettó) alapterület + TERASZ: 16.91 m2 NAPPALI + 2 háló

PENTHOUSE :
-- 6. Lakás, 2 em. : 79,30 m2 (nettó) alapterület + TERASZ: 141.16 m2 NAPPALI + 2 háló
PENTHOUSE INGATLAN KÖRBE TERASZOS !!!


II. EMELET EGYETLEN INGATLANA !

KETTŐ DARAB TERASZ SZINTE KÖRBE ÖLELI AZ INGATLANT, terasz mérete egyenként: 70,44 m2 és 70,72 m2.





ÁRAK :

1. Lakás, Fszt. : 74.945.000.- forint.
2. Lakás, Fszt. : 96.680.000.- forint.
3. Lakás, 1 em. : 83.590.000.- forint.
4. Lakás, 1 em. : 41.210.000.- forint.
5. Lakás, 1 em. : 68.915.000.- forint.
6. Lakás, 1 em. : 126.447.440.- forint. PENTHOUSE


GARÁZS ÉS KERÉKPÁR TÁROLÓ a pinceszinten találhatók. 6 db kocsi beálló és 6 db Kpár tároló.

LAKÁSONKÉNT 1-1 SAJÁT GARÁZS, valamint TÁROLÓ készül, amiket opcionálisan megvásárolhatóak.



GARÁZS : 4.000.000.- Forint.

TÁROLÓ : 1.655.000.- Forint. / 4 /db
2.660.000.- Forint. 1 db
2.705.000.- Forint. 1 db

FELSZÍNI BEÁLLÓ : 2.000.000.- Forint.



ÁTADÁS : 2022 II. negyed év.


CSOK, BABAVÁRÓ , HITEL.






KÖZLEKEDÉS / ISKOLÁK

A kiváló tömegközlekedésnek és útkapcsolatoknak köszönhetően a belváros a nap bármely szakában könnyen és gyorsan elérhető, és a hazajutás éjszaka sem okozhat gondot.

Gyalog pár perc az 1-es villamos Vörösvári úti végállomása, mellyel pár perc alatt elérhető mind a belváros, mind a szentendrei HÉV vonala. Gépkocsit preferálóknak is mindössze 15 perc alatt elérhető Budapest központja.








MAI IGÉNYEKNEK MEGFELELŐ SZÍNVONALÚ ANYAGOKBÓL ÉPÜL :


FELMENŐ FALSZERKEZETEK :

-KÜLSŐ FALAK : Porotherm, 30-as klíma falazóblokk Dryfix ragasztóhabarcs
-BELSŐ FŐFALAK : Silca 30 hanggátló falazórendszer
-VÁLASZFALAK : Porotherm 10 cm NF vastag falazóblokk tömör hanggátló
-FÖDÉMEK : Monolit vasbeton,




TETŐSZERKEZET :
-egyenes rétegrendű , monolit vasbeton, zárófödémre épített, párazárás -réteg, hőszigetelés -réteg,
és vízszigetelő réteg – melyen kavics leterhelő réteg
-porfestett ALUMÍNIUM függőeresz csatornák.



NYÍLÁSZÁROK :
- 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók – KÍVÜL ANTRACIT, belül FEHÉR színben,
- LAKÁS BEJÁRATI AJTÓ acél ( Mabisz által jóváhagyott ) biztonsági ajtó
--------
- Kaputelefon
- Garázskapú : KLING szekcionált, távirányítással nyitható
- TV-, telefon-, riasztó védőcsövezés kiépítése
- Klíma elektromos alapszereléssel
- Terasz-, lépcsőház-, garázs-, szabadtéri beállókban-, világítás (lámpákkal szerelve).

- LAKÁSONKÉNT EGYEDI MÉRÉS : Gáz, Villany, Víz.







A leendő tulajdonos ízlése szerint belső kialakítás lehetséges :


- BELSŐ AJTÓK : utólag beépíthető MDF ajtók 50.000 Ft + ÁFA értékben,
CPL laminálttal van bevonva, amely MAGAS MINŐSÉGET és TARTÓSSÁGOT kölcsönöz.


- VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK :
- terasz : gresslap burkolat, bruttó 5.000 Ft/m2
- Fürdőszoba : hidegburkolat bruttó 7.000 Ft / m2
- Nappali és Hálószobák : laminált parketta bruttó 5.000 Ft / m2
- 1 db kád bruttó 50.000.- Ft árban
- 1 db kád csaptelep 35.000.- Ft.
- 1 db csapteleppel, automata leeresztővel bruttó 25.000 Ft
- 1 db SAUNIER Duval típusú, kombinált hőfokszabályozóval ellátott cirkó
- GEBERIT WC (fali beép.) panel bruttó 50.000 Ft/db
- fali WC bruttó 20.000 Ft
1 db sarok- vagy fali mosdó, csapteleppel bruttó 20.000 Ft.



A TELJES MŰSZAKI LEÍRÁST SZÍVESEN ELKÜLDÖM ÖNNEK !



OPCIONÁLIS :
- redőny ( ajánlat kérhető )
- konyhabútor ( ajánlat kérhető )
- klíma ( ajánlat kérhető )
- belső ajtók egyedi választása
- konyhai, gépészeti, elektromos kiálláshelyek megválasztása
- szaniterek, fajanszok helyének megválasztása





AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

HÉTVÉGÉN IS VÁROM HÍVÁSÁT !


Tetszett ez az eladó Budapest III. kerületi tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Persze azért nézelődj is tovább az eladó Budapest III. kerületi lakások között, hátha még ma megtalálod álmaid otthonát a megveszLAK széles ingatlan kínálatában. Oszd meg az ismerőseiddel a hirdetést most, hogy Ők is lássák, milyen szuper eladó tégla lakásra akadtál.

A galéria alatti csillagra kattintással el is tudod menteni a kedvenceid közé, hogy legközelebb, amikor meglátogatod az oldalt, már ne kelljen keresni, így már akkor se lesz gond, ha elfelejted, hogy milyen beállításokkal találtál rá a hirdetésre. Az eladó lakások menüpontra visszatérve, választhatsz másik települést is, vagy kiterjesztheted a keresést a környező településekre. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Roland összes hirdetése között .

Hasonló ingatlan hirdetések

A felhasználók írták Budapest III. kerületről

Mondd el Te is, hogy miért jó lakni Budapest III. kerületben. Ide kattintva tudsz segíteni az ingatlant keresőknek, hogy jobban megismerjék a kerületet azok is, akik nem ismerik olyan jól, mint Te! Hogy mikről érdemes írni? Mindenről, ami segít megismerni a környéket. Infrastruktúra, a környéken található szolgáltatások, közlekedés, zajosság, stb.

Kovács Tibor
Budapest III. kerülete az egyik legnagyobb kerület nagyon jó közlekedéssel (HÉV, fonódó villamos, vonat, buszok) és gyermekbarát infrastruktúrával (rengeteg játszótér, park, erdős részek, Óbudai sziget, Margit sziget, Kiscelli erdő, Aquincum, fürdők, iskolák, Hármashatár-hegy, Római part, stb.). Talán nem véletlen hogy a főpolgármester is itt lakik!

S. Adrienn

Budapest III. kerületének közlekedése kiváló, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az 1-es villamossal a város rengeteg pontja könnyen és gyorsan elérhető. A különböző csomópontokba, metró- és HÉV megállókba is hamar eljuthatunk, köszönhetően a rengeteg buszjáratnak. Autóval és busszal is számos kirándulási lehetőség adott innen a természetet kedvelőknek. Ilyen például a Margit sziget, az Omszki tó, vagy Dobogókő, illetve Szentendre.

A kerület folyamatosan fejlődik, családbarát a zöld területeknek és a játszótereknek köszönhetően. Szinte minden megtalálható kerületen belül, a piactól kezdve a sportszer boltig.


© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal
Az oldal töltődik...