Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest III. kerület

Nettó 134m²-es, belső kétszintes, 4 szoba + 1 félszobás, világos lakás. A földszinten és az emeleten egyaránt körülölelő összesen 100 m²-es, nagyrészt fedett terasz/erkély és a 202 m²-es saját, füvesített kert számos lehetőséget nyújt gyerekeknek és felnőtteknek egyaránt. A kertet körülhatároló tujasor még növőben van, de 1-2 éven belül egy természetes zöld falat képez a kíváncsiskodó tekintetek elől. A lakás fűtése egy H tarifás Daikin hőszivattyúval van megoldva, amely padlófűtéshez csatlakoztatva működik. A lakás kialakítása során minőségi burkolatokat választottunk, és rengeteg extra került beépítésre: beépített konyha Bosch konyhagépekkel, beépített bútorok, inverteres klíma, riasztó távfelügyelettel, automata öntözőrendszer, szúnyogháló, és elektromos redőny előkészítés.

A 2021-ben épített, 7 lakásos, földszint + 2 szintes társasház újszerű állapotban van. Az 1060 m²-es telken épült ingatlanba a közművek közül a víz, a villany és a csatorna került bevezetésre. Az épület hagyományos téglafalazattal, monolit vasbeton födémmel, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, fehér-antracit színben készült. Az épület alatt 6 állásos mélygarázs található, a lakásokhoz tartozó saját tulajdonú tárolókkal és közös használatú biciklitárolóval. A 2 db teremgarázst és a tárolót kötelező megvásárolni és nincs benne az árban. A lakóközösség fiatal, a közös képviseletet egy megbízható cég látja el.

Az elhelyezkedés rendkívül kedvező: a Bécsi út-Vörösvári út (fonódó villamos) végállomástól 5 perc sétára, a Bécsi út mellett. Frekventált környék, ahonnan tömegközlekedéssel és autóval egyaránt gyorsan elérhető a belváros. 5 Perces autótávolságon belül több bölcsőde, óvoda, iskola, kórház, étterem, rendelőintézet, állatorvos, Stop Shop, autótisztító, Praktiker is található. Gyalogtávra is van iskola, játszótér, étterem, benzinkút, valamint a felújított GoBuda Mall gyógyszertárral, konditeremmel, bankokkal, üzletekkel. Ritka párosítás, hogy a lakás jól frekventált, de csendes is, mert a Bécsi úttól beljebb esik és alacsonyabb szinten helyezkedik el.