Eladó újszerű állapotú lakás - Győr

Győr, 4 szobás, teljesen új, kulcsrakész téglalakás 2 erkéllye...

Győr- Szabadhegyen 2023-ban épült 110 nm -es, amerikai konyha + 3 szobás téglalakás újszerű kulcsrakész állapotban 2 erkéllyel, mélygarázsi beállóval, tárolóval és saját  kerttel eladó.

Az ingatlant még nem lakta senki! Minden teljesen új!

Nagy családosok figyelem!

Ez a lakás minden igényt kielégítő adottságokkal rendelkezik! Páratlan a vidéken!

Kiváló elosztású lakás tágas tér kihasználással!

A lakás 2024-ben lett átadva használatba vételi engedéllyel rendelkezik.

Az ingatlan akár azonnal költözhető.

A külső falazat 30 cm-es Leiertherm tégla, 15 cm-es szigeteléssel. A nyílászárók 3 rétegű,
5 légkamrás műanyag ablak, rejtett redőnytokkal.
A fűtésről és melegvíz ellátásról kondenzációs Bosch  gázkazán gondoskodik padlófűtéssel.
A nappaliba egy 5 kW-os hűtő-fűtő inverteres klíma került felszerelésre.

A lakáshoz egy saját  71 nm -es, kizárólagos használati joggal rendelkező udvarrész tartozik. Parkolás az önálló hrsz-al rendelkező mélygarázsi parkolóban lehetséges, (11 nm ) mellette lehetőség van saját tároló kialakítására.

A mélygarázs beálló és a tároló együtt 4,5 M Ft. Ez nem tartozik bele az eladási árba!

A lakás méretei: nettó 110,24 nm a 2 erkély összesen 18,47 nm .
Az ingatlanba ahogy belépünk egy tágas amerikai konyhás nappali fogad bennünket egy előtérrel (56,22 nm ) innen nyilik a 3 szoba ( 12,17 nm , 12,21 nm és 17,11 nm ), toalett (1,25 nm ) és a fürdőszoba (10,91 nm ) nappaliból nyíló erkély 8,48 nm , szobákból a kert fele néző erkély 9,99 nm .

Alaprajzot kérésre küldünk.

Kimondottan jó hangulatú és fiatalos otthon!

Hívjon és nézzük meg együtt!

Az ideál Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az ideál Ingatlaniroda csapata
(hivatkozási szám: M117186)