Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XVI. kerület

Xvi. Ker Rákosszentmihályon kertvárosi környezetben, bruttó 316 nm , nettó 217 m2-es + 20 és 30 nm -es teraszos, önálló, körbejárható, minimal stílusú, legmagasabb igényeket kielégítő luxusház eladó a látható berendezéssel! Telek terület: 493 nm . Klimatizált.
Ide csak költözni kell néhány saját bútor kiegészítővel!
Kizárólag irodánk kínálatában!

A 2021-ben megépített ház a legnagyobb odafigyeléssel, magas minőségű, igényes kül és beltéri építőanyagok felhasználásával lett kivitelezve. A ház 3 szintes pince, földszint és emeletből áll, tágas terek, hatalmas üvegfelületek, üvegkorlátok, különböző díszfények teszik egyedivé a ház megjelenését. A napfényben fürdő hatalmas amerikai konyhás nappaliból lépünk ki a D-i fekvésű jakuzzis teraszra és a díszkertbe.

Elosztás:
Alsó szint / pince: 72,82 nm -es, melyben egy 26,79 nm -es terület garázsként is tud funkcionálni. Jelen állapotban egy alagsori szabadidős helyiség. Ebből „ L ”alakban nyílik egy 26,79 –nm -es tárolónak nevezett, de különböző funkciókra alkalmas terület. Továbbá ki van alakítva egy 8,98 nm -es komplett konyha, mely családi rendezvényeken, kerti partik előkészületeire kíválóan alkalmas. A 8 nm -es háztartási helyiségben helyezkedik el a gépészet illetve a mosókonyhai műszaki eszközök.
Földszint: 92 ,19 nm -es gyönyörű, tágas, világos élettér egy család számára. Mely egy amerikai konyhás nappali ( 66,13 nm ), fürdőszoba ( 7,89 nm ), gardrób vagy dolgozószoba ( 7,29 nm ) előtér és közlekedő helyiségekből áll. Terasz: 19,21 nm -es.
Emelet: Mely bruttó (67,22 nm ), nettó (52, 59 nm ) 3 db tágas hálószobából ( 14,58 nm , 15,68 nm , 15,65 nm ) egy nagy fürdőszobából ( 7,95 nm ) és közlekedőből áll. A déli fekvésű 2 db szobából lehetőség van kimenni a 31,87 nm -es emeleti hatalmas teraszra.

Műszaki tartalom:

Külső szigetelés: 15 cm-es grafitos szigetelés
Főfalak: Porotherm tégla 30N+f égetett kerámia
FÖDÉM: vasbeton monolit
SZIGETELÉS: födém 25cm vastag szigetelés
NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehét színben
Kombi cirkó fűtésrendszer, puffertartály, padlófűtés
Elektromos hálózat: 3 X 20 amper
Extrák:
-motorizált zsalúzia, redőnyök, + szúnyogháló
-edzett üvegkorlát / kívűl fekete, belűl átlátszó színben
-ledszalagos díszfények (lépcső, mennyezet)
-riasztón kiépítve, mozgás érzékelővel, kamerarendszer
-3 db elektromos kapu + személybejáró
-4 db interveres klíma
-prémium kategóriás hideg és meleg burkolatok
- automata esőérzékelős öntözőrendszer
- rendezett kert, gyeptégla, műfü pázsit (a képeken látható kerti cserepes növények, jakuzzi, néhány kerti bútor nem a vétel ár része)
- beépített konyhabútor gépekkel, konyha szigettel (földszinten és az alsó szinten)
-beépített szekrények
Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség pólus center, óvoda, bölcsőde, játszótér, fitness terem pár perc alatt elérhető, az M0 autóval szintén 2-3 percnyi távolságban.

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!

További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Iránymutatás a CSOK + maximális kihasználásának lehetőségére amennyiben nem rendelkeznek közösen első lakással!