Eladó jó állapotú ház - Budapest XXIII. kerület

Soroksár fejlődő részén földszintes, jó állapotú 3 szobás ház eladó!

Soroksáron, a Virágvölgy utcában eladóvá vált egy szeretett ház, mely 670 nm -es összközműves telken fekszik.
Az ingatlan földszintes, de tetőtere beépíthető, melyhez tervrajzokat is tudunk adni.
A ház teljesen leválasztott, tulajdoni lapon osztatlan közös, iker egy másik házzal, nagyon rendes, rendezett idős szomszéddal. Az Összes mérőóra külön van, saját névre jönnek a számlák.
Megosztási szerződés folyamatban, a házra hitel is felvehető.
A ház 1977-ben kapta meg az építési engedélyt, a jelenlegi tulajdonosok 1988 óta lakják a tégla építésű házat.
Az ingatlanban kicserélték a burkolatokat, hő -és hangszigetelt nyílászárókat építtettek be, folyamatosan karbantartották otthonukat.
A nagy telek miatt két oldalon is be lehet járni, sok autó elfér a telken, de garázs is van.
A telken van egy kis ház, mely műhelyként szolgál és tároló is bőven.
A házba lépve a folyosón találjuk magunkat, ahonnan jobbra az egyik hálószoba (15 nm ), vele szemben a zuhanyzós fürdőszoba és a külön mellékhelyiség van. Tovább haladva szemben a nappali, melyből ki tudunk menni a teraszra (9 nm ) és a kertbe. A kamrában egy kis pincerész, verem található. A nappaliból nyílik a második hálószoba (20 nm ). A folyosóról balra található a konyha + étkező + kamra, ami igény esetén összenyitható a nappali résszel vagy egy átadó ablak vágható.
A ház fűtését gázkazán és egy jól működő, használatban lévő vegyes tüzelésű kazán biztosítja.
A tető cserép fedésű, jó állapotban van. A padlástér szigetelt, hogy a meleg ne szaladjon ki.
Külső szigetelésként 10 cm dryvit került fel, ami a számlákban is pozitívan megmutatkozik.
A kertben a locsolást fúrt kút segíti és teszi gazdaságosabbá.
A kert óriási, akár grillezni, medencézni, kertészkedni szeret, minden tevékenységre kiváló.
Amennyiben szeretne kicsit messzebb menni, csak 10 perc séta a Dunapart vagy a bicikli út is.
A közlekedés is jó, pár perc és a buszmegállóban vagyunk, de a Hősök teréről a hév6 is és több busz is jár (66, 66B, 166, 66E, 135, volánbuszok Ócsa, Dabas felé.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, hétvégén is bátran hívjon. Az ár irányár!
(hivatkozási szám: M105954)