Eladó átlagos állapotú ház - Érd

Érd, Fenyves-Parkváros részén, egy békés utcában eladó 836 m2-es, összközműves telken, egy nettó 205 m2-es, két szintes, 4 szoba + 2 nappalis, közepes állapotú, kétgenerációs családi ház, pincével, garázzsal és nagy terasszal.

A ház 1980-ban épült, 30-as téglából, beton födémmel.
2005-ben egy nagyobb felújításon esett át az ingatlan, ekkor építették hozzá a könnyűszerkezetes emeleti részt és az előszobát, ami 15 cm-es fa szerkezetből épült, közte 10 cm-es szigeteléssel.
Fehér, műanyag, 2 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, redőnyökkel, és néhány ablaknál rovarhálóval felszerelve.
Ennek köszönhetően az emeleti rész nagyon jól tartja a meleget.
A ház fűtéséről egy gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, a nappaliban padlófűtéssel. A ház pincéjében vegyes tüzelésű kazán található. A házat 2 generációssá minősítették, ezért a gázfogyasztáskor 2-szeri mennyiségű normál tarifás gáz használható.
A pincében lévő 22 m2-es garázs 1 autó parkolására alkalmas.
A telek magas tujákkal van körülvéve, az udvar pedig tágas és sok lehetőséget rejt magában (kertészkedés, medence, grillezés).

A földszinten található egy 20 m2-es nappali, egy 14.8 m2-es konyha-étkező, egy 18.6 m2-es szoba, egy 12 m2-es szoba, egy 12.5 m2-es közlekedő, egy 11.9 m2-es előszoba, melynél ki van alakítva egy jelenleg nem üzemelő ajtó, ahonnan kiléphet a 30.6 m2-es teraszra, egy 4.9 m2-es fürdő és egy 2.7 m2-es fedett bejárat.
Az emeleten egy 31.9 m2-es szoba, egy 26.3 m2-es szoba, egy 27.9 m2-es társalgó, egy 8 m2-es fürdő, egy 5.1 m2-es lépcsőfeljáró, és egy 1.3 m2-es Wc található. A lépcsőfeljáró mellett kialakításra került egy minikonyha főzőlappal, hűtővel és mosogatóval.
A pincében egy 22 m2-es garázs, egy 11.9 m2-es kazánház és egy 8 m2-es lépcsőtér helyezkedik el.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, egy nem forgalmas utcában található, mégis közel mindenhez.
Spar, boltok, üzletek, étterem, zöldséges, iskola, buszmegálló 5 perc sétával elérhető. Az M7-es autópálya a közelben van, de a magas növényeknek köszönhető a zaj nem zavaró.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem tekintse meg a virtuális sétát és a bemutató videót!
Https://minden3d.com/panoramak/360ingatlan/magichouse/0146/tour. Html
Https://www. Youtube.com/watch?V=VIyY4WvJbvA

Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy Öné lehessen ez az otthon.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!