Eladó átlagos állapotú ház - Érd
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Érd
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:156 m2
- Telekterület:2450 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2005
- Szobaszám:5
- Állapot:Átlagos állapotú
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:Van
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Érd-tusculánum, frekventált kertvárosi környezetben, csendes, aszfaltozott utcában, 2450m2 rendezett telken, 115m2, jelenleg 3 szobás, jó állapotú, családi ház + 40,5 m2 garázs eladó!
Az ingatlan ideális befektetési célra, vagy akár családok számára is.
A ház 2005-ben épült, dk tájolású, pince szint, földszint plusz tetőtérből áll.
A 47m2-es pince, a ház hátsó részén helyezkedik el, lakó jellegű belsővel és fűtéssel rendelkezik, nagyon jó állapotú, így akár kondi teremnek, irodának, üzlethelységnek, vendégszobának is kialakítható.
A kert szép, rendezett, gyümölcsfákkal, örökzölddel telepített, fúrtkút, grillező, kerti tároló és 2 tömör tégla kutyaház is található.
A házba belépve fogad a tágas előszoba, innét nyílik a dupla garázs, amely fűtéssel, vízzel is ellátott, Így az új tulajdonos igény szerint akár + 2 szobát is kialakíthat belőle.
Az előszobában, praktikus tolóajtós gardrób található, a hosszú folyosós közlekedőből nyílik minden helyiség, teljes felszereltségű konyha+étkező, 3 szoba, gardrób, háztartási helység, fürdőszoba bidé, wc dupla mosdóval.
Konyha kapcsolatos a 43m2-es hangulatos terasszal, amely részben polikarbonát lemezzel fedett, greslap burkolatú, korláttal zárt.
A telek adottsága lehetőséget nyújt egy önálló másik lakó ingatlan építésére, illetve a meglévő ingatlan is alkalmas akár 2-3 generációnak is, plusz tetőtér beépítés, emelet felhúzás, oldalíranyban toldás is adott. Az udvarban 2 toló kapu található, amelyből az egyik távvezérelt.
-115 m2 lakótér
-40.5 m2 fűtött dupla garázs
-43m2 fedett terasz
-2450m2 telek
-lakhatású pince
-hűtő-fűtő klíma
-riasztó
-grillező
-kerti tároló
Műszaki leírás:
- 38cm Porotherm tégla+ 3cm Terranova hőszigetelő vakolat
- 12 cm Austrotherm vasbeton födémszerkezet
- Tondach vörös tetőcserép
Kombi gázkazán gondoskodik a fűtésről, padló és radiátoros hőleadókkal. A melegvizet, szintén a melegvíztárolós kombi készülék biztosítja.
A meleg nyári napokban pedig egy nagy teljesítményű klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.
Nappaliban műanyag nyílászárók, többi helységben, egyedi fa nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, szúnyoghálóval és redőnnyel.
A szobák és a konyha meleg burkolatúak, a többi helyiségben gres és kerámialap burkolatok találhatóak.
A csatornázás folyamatban van!
Környék:
Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan, kiváló adottságokkal rendelkezik, iskola, óvoda, a mindennapi háztartás vezetéséhez szükséges bevásárlási lehetőség, a közelben megtalálható. Az M7, M1, M6, M0 autópályák valamint a 6-os, 7-es fő útvonalak, Érd város központja autóval 5 perc alatt elérhető.
Ajánlom mindenkinek, aki egy kellemes zöldövezeti környezetben elhelyezkedő otthont keres családjának.
Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!
Az ingatlan ideális befektetési célra, vagy akár családok számára is.
A ház 2005-ben épült, dk tájolású, pince szint, földszint plusz tetőtérből áll.
A 47m2-es pince, a ház hátsó részén helyezkedik el, lakó jellegű belsővel és fűtéssel rendelkezik, nagyon jó állapotú, így akár kondi teremnek, irodának, üzlethelységnek, vendégszobának is kialakítható.
A kert szép, rendezett, gyümölcsfákkal, örökzölddel telepített, fúrtkút, grillező, kerti tároló és 2 tömör tégla kutyaház is található.
A házba belépve fogad a tágas előszoba, innét nyílik a dupla garázs, amely fűtéssel, vízzel is ellátott, Így az új tulajdonos igény szerint akár + 2 szobát is kialakíthat belőle.
Az előszobában, praktikus tolóajtós gardrób található, a hosszú folyosós közlekedőből nyílik minden helyiség, teljes felszereltségű konyha+étkező, 3 szoba, gardrób, háztartási helység, fürdőszoba bidé, wc dupla mosdóval.
Konyha kapcsolatos a 43m2-es hangulatos terasszal, amely részben polikarbonát lemezzel fedett, greslap burkolatú, korláttal zárt.
A telek adottsága lehetőséget nyújt egy önálló másik lakó ingatlan építésére, illetve a meglévő ingatlan is alkalmas akár 2-3 generációnak is, plusz tetőtér beépítés, emelet felhúzás, oldalíranyban toldás is adott. Az udvarban 2 toló kapu található, amelyből az egyik távvezérelt.
-115 m2 lakótér
-40.5 m2 fűtött dupla garázs
-43m2 fedett terasz
-2450m2 telek
-lakhatású pince
-hűtő-fűtő klíma
-riasztó
-grillező
-kerti tároló
Műszaki leírás:
- 38cm Porotherm tégla+ 3cm Terranova hőszigetelő vakolat
- 12 cm Austrotherm vasbeton födémszerkezet
- Tondach vörös tetőcserép
Kombi gázkazán gondoskodik a fűtésről, padló és radiátoros hőleadókkal. A melegvizet, szintén a melegvíztárolós kombi készülék biztosítja.
A meleg nyári napokban pedig egy nagy teljesítményű klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.
Nappaliban műanyag nyílászárók, többi helységben, egyedi fa nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, szúnyoghálóval és redőnnyel.
A szobák és a konyha meleg burkolatúak, a többi helyiségben gres és kerámialap burkolatok találhatóak.
A csatornázás folyamatban van!
Környék:
Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan, kiváló adottságokkal rendelkezik, iskola, óvoda, a mindennapi háztartás vezetéséhez szükséges bevásárlási lehetőség, a közelben megtalálható. Az M7, M1, M6, M0 autópályák valamint a 6-os, 7-es fő útvonalak, Érd város központja autóval 5 perc alatt elérhető.
Ajánlom mindenkinek, aki egy kellemes zöldövezeti környezetben elhelyezkedő otthont keres családjának.
Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!
