Eladó részlegesen felújított ház - Tar

Tar község Nógrád vármegye Pásztói járásában, gyönyörű természeti környezetben fekvő település. Ennek a településnek egy kifejezetten szép, a Hasznosi dombra panorámás mellékutcájában vált eladóvá ez az ingatlan.

A kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan egy 1343 négyzetméteres telken fekszik. A telek két részre osztott, az udvarként elkerített első rész körülbelül 400 négyzetméter, ezen áll a 90 négyzetméter alapterületű két szintes családi ház, illetve a gazdasági épületek. A gazdasági épületekhez is tartozik pince, valamint állattartásra alkalmas épületek, kisebb udvarok is. Ezek egy karbantartást követően használhatóak. Az udvar sík, a hátsó kert enyhén lejtős, gyümölcs és diófákkal beültetett, amely egészen az erdőig nyúlik.
Az ingatlan jelenleg szuterén plusz földszintes, betonfödémes, így a tetőtér szükség szerint beépíthető.
1975-76 között épült, statikailag kiváló állapotú, kő alapra épített téglafalazattal. Az ingatlan külsőleg még nem volt felújítva, de néhány kisebb esztétikai hibán kívül láthatóan jó állapotú. Tetőszerkezete szintén jó állapotú. Legutóbbi belső felújítása 2010- ben történ, ekkor kicserélték a villanyvezetékeket is. Áramellátása 3 fázissal megoldott. Vezetékes vízen kívül egy ásott kút áll rendelkezésre a kert locsolásához. Csatorna bevezetett, a gázcsont a telken belül található, az ingatlanba viszont nem került bevezetésre. A melegvíz ellátásról a legutóbbi felújtáskor felszerelt energiatakarékos villanybojler gondoskodik, fűtése pedig házközponti, vegyestüzelésű kazán, melynek hőleadói radiátorok. A fűtésrendszer átköthető elektromos kazánra is.
A családi ház teraszára egy lépcsősor vezet, innen lépünk egy tágas térbe, amely jelenleg étkezőként funkcionál, de ügyesen berendezve akár nappali is lehet. Ebből a központi helyiségből nyílik két utcafronti és egy kertre néző szoba is. A konyha szintén innen megközelíthető, spejzzel (itt található az egyik padlásfeljáró). A kényelmes méretű kádas fürdőszoba és a wc külön helyiségekben kaptak helyet.
A szuterén részben található egy nagy kazánház, egy barkácsműhely, egy utcafrontra néző helyiség. Ahol az utcára néző nagy ablak elég fényt biztosít akár egy saját irodának is, de barkácsműhely kibővítését is szolgálhatja. A garázs ez utóbbi helyiségből is megközelíthető, autóval az utcáról bejárható.
Az ingatlan előtt jelenleg folyik az aszfaltút kibővítése és felújítása. 300 Méteren belül elérhető a Budapestre tartó busz megállója, a posta, közintézmények, boltok. Központhoz közeli helyen, de mégsem zsúfolt környezetben fekszik, szemben vele egy egyházi park található, így oda nem építhető más ingatlan, megőrizve így a páratlan panorámát.
Ez az otthon kiválóan alkalmas akár egy nagyobb család részére is, elrendezését tekintve remek adottságokkal rendelkezik. Állapotánál fogva egy tisztasági festés után akár azonnal költözhető. Természetesen korszerűsítést és leginkább külső felújítást/ karbantartást igényel (esetleg szigetelés, kémény felújítása a padlásszinttől), de ezek elvégzése sem azonnal szükségszerű.

Amennyiben egy kiváló ár- értékarányú családi házat keres, akkor várom megtisztelő hívását!

Tar község a Zagyva völgyében fekszik, Pásztó és Mátraverebély között; keletről a Mátra, nyugatról a Cserhát magaslatai veszik körül. A Novohrad-Nógrád unesco Globális Geopark települése. Közigazgatási területén áthalad a 21-es főút, de az a belterületet elkerüli. Budapest, illetve az ország belső részei felől az M3-as autópályán közelíthető meg a legegyszerűbben; a sztrádáról Hatvannál kell letérni a 21-es főútra, onnan a már említett, 24 105-ös mellékút vezet a településre.
A községben számos látnivaló található és remek lehetőségek vannak a kirándulást, túrázást kedvelők számára is.

Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.