Eladó jó állapotú ház - Zebegény

A Dunakanyar festői szépségű településén Zebegényben eladó egy hangulatos, kétszintes, téglaépítésű családi ház melléképülettel, pincével és beépített, gépiesített konyhabútorral.

A ház megközelítésénél is átélhetjük a település különleges hangulatát és történelmi báját, hiszen a híres Malom-patakon átívelő “Héthíd” elnevezésű építmény alatt átkelve érhető el, valamint a ház egy kellemes, 10 perces sétára található a központtól vendéglátó helyekkel, bolttal, vasútállomással és a csodálatos Duna parttól is.

A kiváló elrendezésű ingatlan hasznos alapterülete 72.4 Négyzetméter, az alsó szinten egy tágas szobával, egy előszobával, egy kényelmes méretű konyhával, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel. A felső szinten található egy szintén tágas és világos szoba, egy közlekedő, egy fürdőszobának alkalmas helyiség, kialakításához a közművek előkészítve és egy tároló. A beépített konyha bútorozva és gépiesítve a vételár részét képezi. Fűtéséről egy teljesen új vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátor hőleadókkal, a kazán vízteres és gravitációs, így áramellátás nélkül is működőképes. A melegvíz-ellátás éjszakai árammal működő villanybojlerrel megoldott. A nappaliban található kandalló kiállás, ennek köszönhetően bármikor elhelyezhető egy hangulatos kandalló, vagy cserépkályha.

A ház ikersejt téglából épült, 8 cm-es hőszigeteléssel és nemesvakolattal ellátva. Folyamatosan karbantartott, a villanyhálózat korszerű réz kábeleken fut, a tető fel lett újítva, mely során 15 cm-es hőszigeteléssel és cserepes lemez fedéssel látták el. Nyílászáróit tekintve a bejárati ajtó műanyag, az ablakok pedig hőszigetelt üveggel és redőnnyel felszerelt újszerű fa típusúak. A közművek közül villany, víz és csatorna bekötve, gáz pedig közelben található.

Az ingatlanhoz tartozik egy 15 négyzetméteres felújítandó, téglaépítésű melléképület, egy 40.7 Négyzetméteres pince, valamint egy nagyjából 160 négyzetméteres jól hasznosítható telek.

Vételára: 54.900.000 Ft.

Zebegény a fővárostól 45 perc autóútra található, sűrű menetrenddel közlekedő járatainak köszönhetően vonattal is kényelmesen elérhető. A település jó ellátottságú, megtalálható minden ami a hétköznapi, vidéki élethez szükséges, bolt, vendéglátó egységek, posta, orvosi rendelő, óvoda, iskola, vonatállomás. A település és az ingatlan értékét tovább növeli a Duna közelsége, gyönyörű strandjával és a Budapest-Esztergom szárnyashajó kikötőjével. A Börzsöny több túraútvonala szebbnél szebb kirándulóhelyekkel várja az aktív pihenésre vágyókat, ezen kívül a térséget kiépített kerékpárút-hálózat szövi át. Kellemes kirándulást lehet tenni kényelmesen és biztonságosan egészen a fővárosig, vagy a másik irányban Szobig. A közelben elérhető a Dunakanyar számos nevezetes látnivalója, úgy mint a Visegrádi fellegvár, Prédikálószéki kilátó, Nagymarosi kompkikötő, Királyréti erdei vasút, Kós Károly-kilátó, Hegyes-tető.