Eladó új építésű ház - Biatorbágy
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Biatorbágy
- Kategória:Ház
- Alkategória:Ikerház
- Alapterület:136 m2
- Telekterület:335 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2022
- Szobaszám:6
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:Egyéb
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:Panorámás
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Eladó új építésű ikerház biatorbágyon
Eladó Biatorbágy egyik csendes utcájában ez a nettó 136 m2-es kétlakásos ikerház utcafrontról nézve jobb oldali fele egy 335 m2-es saját telekrésszel, két teljes szinttel.
- Épületszerkezet:
- thermoblock 35 hőszigetelt grafitos hungarocell falazóelem a külső főfalaknál illetve duplán Porotherm 20-as tégla a két lakás között +5cm hangszigeteléssel,
- Egyéb belső falak Porotherm 10-es válaszfaltéglából,
- Földszint és emelet feletti födém illetve lépcső is monolit vasbeton szerkezet,
- Hőszigetelés és homlokzatok:
- 16,5 + 4,5 cm-es külső grafitos hungarocell homlokzati nemesvakolattal
- lábazatnál gördülőszemcsés lábazatvakolat
- emelet feletti födémben 25 cm-es ásványgyapot szigetelés
- külső nyílászárók 5-6 kamrás műanyag, fehér profilrendszerből, a legkorszerűbb hőszigetelésű 3 rétegű! Üvegezéssel (k=0,7 W/m2K.),
- tetőfedés hullámos betoncseréppel (téglaszínű); színes alu bádogozás
- Fűtés, használati melegvíz ellátás:
- korszerű, energia hatékony kombi elektromos kazán vagy választható elektromos infrafűtés (fűtőfilm) helységenkénti vezérléssel
- Elektromos szerelvények:
- minden helyiségben padlófűtés
- ikerházanként a villanyóra 3x32A kapacitású
- Internet csatlakozás, televízió hálózat és a riasztórendszer is kiépítésre kerül csatlakozók nélkül.
- motoros időprogramozható alumínium redőny mindenhol
- Kert:
- Utcafronti kerítéskapu távirányítós, motoros működtetéssel.
- Autóparkoló és bevezető járda térkövezve
- Terasz gyöngykavicsos járdalapokkal térkövezve
- Füvesítés
- Egy kerti vízcsap kerül kialakításra.
- 2 gépkocsi számára kerti, elkerített beálló
- a kert teljes mértékben elkerített, elszeparált
Mindegyik házrész saját közműmérő órákkal felszerelt.
A teraszok elég távol vannak egymástól, mivel 30 méteres utcafrontú a telek, így az épület, és így a kertkapcsolat is, a kialakuló élet teljesen elszeparált.
A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, szanitereket, csaptelepeket, segédanyagokat, beltéri ajtókat, falak festését, burkolási munkákat
Ár: kb. 90%-Os készültségi fokra értendő.
A környék csendes, jól megközelíthető, tömegközlekedés pár perc sétányira.
Új építésű CSOK igénybevehető, 5%-os áfa visszaigénylési lehetősége,
Várom hívását hétvégén is!
Eladó Biatorbágy egyik csendes utcájában ez a nettó 136 m2-es kétlakásos ikerház utcafrontról nézve jobb oldali fele egy 335 m2-es saját telekrésszel, két teljes szinttel.
- Épületszerkezet:
- thermoblock 35 hőszigetelt grafitos hungarocell falazóelem a külső főfalaknál illetve duplán Porotherm 20-as tégla a két lakás között +5cm hangszigeteléssel,
- Egyéb belső falak Porotherm 10-es válaszfaltéglából,
- Földszint és emelet feletti födém illetve lépcső is monolit vasbeton szerkezet,
- Hőszigetelés és homlokzatok:
- 16,5 + 4,5 cm-es külső grafitos hungarocell homlokzati nemesvakolattal
- lábazatnál gördülőszemcsés lábazatvakolat
- emelet feletti födémben 25 cm-es ásványgyapot szigetelés
- külső nyílászárók 5-6 kamrás műanyag, fehér profilrendszerből, a legkorszerűbb hőszigetelésű 3 rétegű! Üvegezéssel (k=0,7 W/m2K.),
- tetőfedés hullámos betoncseréppel (téglaszínű); színes alu bádogozás
- Fűtés, használati melegvíz ellátás:
- korszerű, energia hatékony kombi elektromos kazán vagy választható elektromos infrafűtés (fűtőfilm) helységenkénti vezérléssel
- Elektromos szerelvények:
- minden helyiségben padlófűtés
- ikerházanként a villanyóra 3x32A kapacitású
- Internet csatlakozás, televízió hálózat és a riasztórendszer is kiépítésre kerül csatlakozók nélkül.
- motoros időprogramozható alumínium redőny mindenhol
- Kert:
- Utcafronti kerítéskapu távirányítós, motoros működtetéssel.
- Autóparkoló és bevezető járda térkövezve
- Terasz gyöngykavicsos járdalapokkal térkövezve
- Füvesítés
- Egy kerti vízcsap kerül kialakításra.
- 2 gépkocsi számára kerti, elkerített beálló
- a kert teljes mértékben elkerített, elszeparált
Mindegyik házrész saját közműmérő órákkal felszerelt.
A teraszok elég távol vannak egymástól, mivel 30 méteres utcafrontú a telek, így az épület, és így a kertkapcsolat is, a kialakuló élet teljesen elszeparált.
A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, szanitereket, csaptelepeket, segédanyagokat, beltéri ajtókat, falak festését, burkolási munkákat
Ár: kb. 90%-Os készültségi fokra értendő.
A környék csendes, jól megközelíthető, tömegközlekedés pár perc sétányira.
Új építésű CSOK igénybevehető, 5%-os áfa visszaigénylési lehetősége,
Várom hívását hétvégén is!
