Eladó telek - Gyúró

Eladásra kínálok Gyúró Szőlő hegyén egy 1701 négyzetméter alapterületű, örök panorámás, dny-i tájolású, 7,7 - 9,2 m széles, 200 m hosszú művelési ágból nem kivett telket.

A település - de ezen része különösen - természeti szépségeivel, a környező szántók és erdők csodálatos világával tökéletes alkalmat adhat a város zajától elvonulni vágyóknak, a természetet és nyugalmat kedvelők, illetve azok számára is, akik érdeklődnek a borászat iránt és szeretnének szőlővel vagy egyéb földmunkákkal foglalkozni.

Az idefele vezető út is a természet jegyében telik, a környező ingatlantulajdonosok rendezetten tartják saját földrészeiket, borospincéik pedig igazán egyedi életérzést kölcsönöznek a helynek.

A helyi építési szabályzat szerint övezeti jele: Mk (mezőgazdasági terület-kertes), beépítés módja: sz (szabadon álló), legnagyobb beépíthetősége: 3%.
Terepszint alatt legnagyobb beépíthetőség (pince): 15 %. Elhelyezhető funkciók: a szőlő és gyümölcstermesztéssel, borászattal összefüggő tevékenységek számára szolgáló gazdasági épületek.

Gyúró Budapesttől 35, Érdtől 17 km-re fekvő csendes zsákfalu.
Az M7-es autópálya 30-as lehajtójától - Pest megyei matrica elegendő - Tordason áthaladva érjük el Gyúró határát, dél-budai vagy csepeli indulással mintegy 25 perc alatt.
A településen óvoda, alsó tagozatos általános iskola, egészségház, közösségi ház, focipálya, horgásztó, eu játszótér, posta, kisboltok találhatóak.
A Szent László-patak mellett végigfutó aszfaltozott bicikliúton biztonságosan elérhető (3 kilométer, közforgalmi utaktól elzártan) a környéken nagyon jó hírnévnek örvendő tordasi 8 osztályos általános iskola és a tordasi sporttelep (teniszpályákkal, műfüves futballpályával, egyéb sportolási lehetőségekkel).
A Velencei-tó kocsival 20 perc, de Tordason a Rebel Beach-en is van wakeboard-pálya, és a Western falu kalandpályája, lovardája is várja a sportolni vágyókat.
M272108
Beépíthetőség mértéke (%) 3.0
Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 701 m2
Építménymagasság max. (M) 3.5
Telek szélessége (m) 9.2
Övezeti besorolás Külterület
Telek hosszúsága (m) 200.0
Víz Nincs
Sarok nem
Villany Nincs
Nyeles nem
Csatorna Nincs
Elkerített nem
Gáz Nincs
Kilátás Panoráma
Panoráma Gyúró, szántók, erdők
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: m272108-ML