Eladó felújítandó lakás - Budapest VII. kerület

Id: 6777

Eladó egy 2. emeleti, felújítandó, világos, négyszobás, a tulajdoni lapon 101 m2-es, a valóságban 106 m2-es, utcai lakás a Nefelejcs utcában.

Az ingatlan egy mindössze 24 lakásos, négy emeletes, liftes, körfolyosós, polgári ház második emeletén helyezkedik el. A jó állapotú, csendes társasház anyagi helyzete rendezett, közösségi terei és udvara tiszták és kulturáltak. Igazi polgári, nyugodt ház, jellemzően nagy alapterületű lakásokkal, zöld udvarral, kerékpártárolóval.

A második emeleti, remek beosztású lakás bejárata egy külön kis zárhatóvá tehető folyosóról közelíthető meg. Az ingatlannak két külön bejárata van, egyiken belépve az előszobába jutunk, a másik bejárati ajtó közvetlenül a konyhába nyílik. Az étkezős konyhából lehet bejutni az egykori „cselédszobába”, ahol a lakás jelenlegi tulajdonosai a nagy belmagasságot kihasználva egy fém szerkezetű galériát alakítottak ki a jobb helykihasználás érdekében.
A hosszú előszobából megközelíthetők a lakás főbb helyiségei, a fürdőszoba, a külön helyiségben elhelyezett mellékhelyiség, a konyha, egy kamra, az egyik hálószoba és a hatalmas nappali. A lakás díszét jelentő tágas és világos nappali, impozáns méretű ablakai erkély szerűén kiemelkednek a fal síkjából különleges hangulatot kölcsönözve ezzel a lakásnak. A nappaliból mindkét hálószobába nyílik ajtó, de a nagyobb hálóba külön ajtón is bejuthatunk az előszobából.

A lakásban néhány éve teljesen új, modern kondenzációs gázcirkót telepítettek és természetesen a kéményt is szakszerűen kibélelték.

Az ingatlanban jelenleg is minden használható és megfelelően működik, de a jelen kor igényeihez alakítva igény szerint felújítandó lehet. Remek beosztásának köszönhetően akár több kisebb lakásra is bontható.

A környék közkedvelt, igazi belvárosi környezet, mely remek infrastruktúrával rendelkezik. A háztól néhány száz méterre található a Városliget, de bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek is pár méteren belül elérhetőek. A házból kilépve pár lépés a trolibusz megállója és 5 perc séta a Keleti pályaudvar metrómegálló, vagy a Garai téri vásárcsarnok is.

A környék közkedvelt a magyar és külföldi diákok körében is, ugyanis az Állatorvosi Egyetem az ingatlan közvetlen közelében található.

Remek elhelyezkedésének köszönhetően, felújítás után kényelmes, minden igényt kielégítő otthona lehet fiataloknak, vagy akár nagyobb családoknak, de nagyon könnyen kiadható, hosszútávú jövedelmet biztosító befektetésnek is jó választás!

Érdemes megnézni, hívjon bizalommal!