Eladó ház - Érd

Érd, Tisztviselőtelepen, eladó egy jó állapotú, nappali+4 szobás sarok telken elhelyezkedő, 102 m2 hasznos alapterületű, 115 m2 szép kerttel, medencével rendelkező sorház..

A ház 217m2-es teleken fekszik, elosztása kedvező, tágas terek jellemzik.
Földszinten, előszoba (2,6 m2), Wc-kézmosó (1,8 m2), nappali-étkező-konyha (32,86 m2), szoba (14,29 m2), kamra (2,28m2), zuhanyzó+Wc (6,4m2) terasz (17m2)

Emeleten: szoba (10,5 m2) 2 szoba 12 m, fürdőszoba+Wc (5m2) tároló (6m2)
Dél-nyugati tájolású lakás nappalija kapcsolatos a 17 m2-es terasszal.
A kert 115 m² gyönyörűen parkosított, újszerű gyepszőnyeg és medencével ellátott.

A földszinti 14,5m2-es szoba kialakításának köszönhetően, akár vállalkozásnak is alkalmas, külön bejáratú és egy fürdőszoba is helyet kapott, így többféle tevékenységre is használható.(Körömkozmetika, fodrászat, tetováló szalon stb.)

-102 m² hasznos lakótér
-115 m² rendezett kert
-17 m² terasz
-nappali+4 szoba
-40 m² pince

-medence
-14,5 m² külön bejáratú helyiség
-udvari beálló

Műszaki adatok:
Az ingatlan minőségű építőanyagokból épült, 30-as tégla, 5cm Hőszigetelés, beton falazat, kétrétegű bukó nyíló műanyag nyílászárók, redőnyökkel.
A fűtés és a melegvíz ellátásról egy 2 éves kondenzációs gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókkal.

Környék:
Kiváló elhelyezkedés, kedves szomszédokkal, kertvárosi környezetben!
Vasútállomás 3 perc sétára, Buszmegálló 5 percre! Közelben iskola, óvoda (1,5 km), bevásárlási lehetőségek 1km-en belül elérhetőek. Az új Sportcentrum 300méter. Városközpont 15-20 perc gyalog.
M0, M1, M6 és M7 is néhány perc alatt megközelíthető.

Ajánlom mindenkinek, aki egy igazi, kellemes környezetben otthont keres családjának.

Az ingatlan 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, külföldre költözés miatt 2024 tavaszától birtokba vehető.

Megtekintésért és bővebb információkért kérem hívjon bizalommal a hét minden napján!