Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest II. kerület

Budapest, 2/ a kerületében megvételre kínálok egy nappali + 3 hálószobás, 2 teraszos, garázzsal rendelkező lakást, egy 2005-ben épült 4 lakásos társasházban.

Adyliget központi részén, 1004 nm -es telken áll a ház, melynek kertje közös használatú. A lakás a 2. Emeleten található, belső kétszintes, 103 nm -es.
Az alapszint nettó 88 nm -es, az emeleti rész nettó 15, melyben egy hálószoba illetve egy kis tanuló rész található. Az alapszinten található 2 fürdő, (az egyik wc-vel, káddal és tusolóval, a másik wc és tusoló kialakítású), a konyha-ebédlő-nappali, illetve 2 hálószoba.
A lakás 2, egyenként 10 nm -es terasszal rendelkezik (Déli illetve északi) kilátással a János-hegyre illetve Nagykovácsira. A déli terasznál napi látogatók a fákon szaladgáló mókusok. A lakás a felső emeleten található, így a folyosó ezen részét csak a lakás tulajdonosa használja, tökéletes hely a cipők illetve a kabátok tárolására. Szintén a lakáshoz tartozik a 4 autós garázsból 1 hely illetve kb. 7 Méter hosszban tároló polcok a padlótól a plafonig.
A 1004 nm -es telken van egy kialakított mini játszótér a gyerekeknek mászókával és hintával illetve a többi kacatnak egy szerszámos faház, mely kb. 9 nm -es és annak 1 harmada tartozik a lakáshoz.
2017-ben egy generál felújítás történt (új villanyhálózat, -gázvezeték, -burkolás, - fürdőszobák és belső ajtók) illetve az idei nyáron a lakás kapott új radiátorokat, a nappali illetve a 2 fszt-i háló új padlót illetve egy teljes festést. A fűtést cirkó kazán biztosítja, a gázszámla a legnagyobb télben sem volt 25 ezer huf felett. Mind a 2 szint klimatizált, de nyáron sokat segítenek a ház fölé magasodó fák, hogy árnyékot nyújtsanak.
Riasztó rendszerrel ellátott. Redőny minden ablakon van, kivéve a nagy teraszajtót.
A közös költség 19,000 huf, mely tartalmazza a szemétszállítást is. A lakástól 5 perc sétára található egy játszótér, angol ovi, állatorvosi rendelő illetve a buszmegálló. Az amerikai- illetve a francia iskola és a Gyarmati Dezső Uszoda kb. 8 Perc kocsival, a Hűvösvölgy-i Stop Shop (Spar, Libri, Tako, Fressnapf, Victory Fitness, Diego, Deichmann, dm, pizzéria, japán étterem, gyógyszertár, fodrászat) kb. 5 Perc autózás. Jelenleg a lakás üres.

M266382Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: m266382-ML