Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest VIII. kerület

VIII. kerület központi részén, a Palotanegyedben várja új tulajdonosát egy 2. emeleti, 101 m2-es, 2 szoba + hallos lakás. Amennyiben igazi nagypolgári hangulatot idéző, tágas terekkel rendelkező otthont szeretne, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!

Környék és közlekedés:
- VIII. kerület, Józsefváros legmagasabb presztízsű területe, Palotanegyed.
- a környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló.
- a környező utcák tele vannak régi építésű polgári házakkal és hangulatos közterekkel.
- Közelben van a Lőrinc Pap tér, a Mikszáth Kálmán tér és a Krúdy Gyula utcai sétáló rész.
- 5 perc a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, az Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem.
- Corvin Plaza 500 méter, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat.
- M3 és M4 metró, 4/6-os villamos, 9-es busz, 72 és 83-as troli megállója 5 perces távolság.
- a környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes.

AZ épület leírása:
- 1897-ben épült, 4 szintes, 18 lakásos, körfolyosós, tégla társasház.
- Anyagi helyzete rendezett, folyamatosan újítják fel a 2007 óta védett épületet.
- a homlokzat és a kovácsoltvas kapu rekonstrukciója tavaly fejeződött be.
- a lépcsőház gondozott, ez a következő, pályázattal kombinált felújítási terve a háznak.
- a közös költségben már szerepel is egy célbefizetés a lépcsőház felújítására.
- a bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik.

A lakás leírása:
- 2. emeleti, 101 m2-es, tágas terekkel rendelkező polgári lakás.
- Jelenlegi elosztása: hall, konyha, kamra, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba, wc.
- a keleti tájolású szobák ablakai az utcára néznek, a helyiségek világosak.
- Belmagasság 400 cm, igény esetén álló galéria kialakítható.
- a jó állapotú eredeti dupla fa ablakok jól szigetelnek, az utca zaja elenyésző.
- a lakás minden helyisége, a hall kivételével, ablakos.
- a hatalmas konyha-étkező kényelmes élettér nagyobb családi eseményekhez is.
- a hidegburkolatok régiek a konyha kivételével, de az eredeti fa parkettát felújították.
- a hatalmas beltéri fa ajtókat is felújította a tulajdonos .
- a lakásban található 3 db antik Zsolnay cserépkályha, a szobákban kettő, a hallban egy.
- Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet bojler biztosítja.
- Az 55 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény.
- Közös költség 34.500 Ft/hó, tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítás díját és a célbefizetést.
- a lakás per és tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek.
- a képen látható beépített bútorok és a konyhai gépek az eladási ár részét képezik.

AZ ingatlan biztonságosan megtekinthető:
- videón,
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

Finanszírozásban segítünk:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Ha igazán hangulatos és nagy terekkel rendelkező nagypolgári lakást keres, várom megtisztelő hívását!