Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XIV. kerület

Befektetők figyelmébe ajánlom!! Beépíthető nettó hasznos - eladható- terület 480 nm . Zugló központi részén, egy már meglévő, de részben átalakítandó 3 szobás, amerikai konyha + nappalis, dupla komfortos, 1. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes lakást, és a hozzá tartozó beépíthető tetőteret megvételre kínálom! A beépíthető nettó hasznos, eladható terület 480 nm . Az ingatlanra 2 emelet építhető, amelyre érvényes Tervtanácsi jóváhagyás is rendelkezésre áll, így a meglévő lakás átalakításával 1+4 lakás azaz összesen 5 lakás kialakítására van lehetőség. Ezen a módon kialakítható nettó, értékesíthető terület 480 nm , a meglévő 2 szintes lakás és a második emeleten három, -ebből két lakás két variációban- alakítható ki, és a tetőn egy nagy 4 szoba + nappalis, penthouse jellegű, két teraszos lakás kivitelezhető. A lakás és a hozzá tartozó tetőtér kizárólag egyben kínálom megvételre!! A kialakítandó lakások mindegyike terasz/teraszokkal rendelkezik, a lakások nagysága a tervek szerint a következő képpen kivitelezhető:1. Lakás: belső kétszinten 94 nm -es + 8,33 nm terasz, 2 szoba + nappalis,2. Lakás a terv alapján: 63,36 nm -es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,3. Lakás: a terv alapján: 62,91 nm -es + 5,39 nm terasz, 1 szoba + nappalis2. Lakás: B terv alapján: 49,68 nm -es +13,97 nm terasz, 1 szoba + nappalis,3. Lakás: B terv alapján: 78,94 nm -es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,4. Lakás: 48,13 nm -es + 6,3 nm terasz, 1 szoba + nappalis,5. Lakás: penthouse jellegű: 128,64 nm -es + 12,07 nm loggia + 39,88 nm tetőterasz + (40 nm zöld terasz), 4 szoba + nappalis+ dupla fürdőszobás.77-Es és 82-es troli 1 perc séta, Örs vezér tér 5 perc autóval, séta távolságra Tesco, Lidl, Spar, éjjelnappali, bge és Metropolitan egyetemek a közelben. A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta távolságra helyezkedik el. Ház előtt zöld terület és kerékpár út került kialakításra, a Rákos-patak partján mindkét oldalon 1 éve kialakított futópálya és pihenőpark, és 1 percre közösségi sportpálya található. További kérdéseivel keressen bizalommal a hét bármely napján!

230000000 Ft

Referencia szám: lk073503-ml