Eladó felújított lakás - Zalaegerszeg

‼️ 1. emeleti, erkélyes, kertvárosi, felújított lakás zöld környezetben eladó‼️

Zalaegerszeg kedvelt városrészén, a Kertvárosban vált eladóvá ez az 52 m2 - es, 2 egész szobás, felújított 1. emeleti lakás, csodás zöld környezetben, fákra néző kilátással!

Az ingatlanban kedvező elosztásának köszönhetően találunk egy tágas nappalit - melyből a 4 m2-es erkélyre sétálhatunk ki, egy külön nyíló hálót, egy világos konyha - étkezőt, egy fürdőkáddal felszerelt fürdőt, egy külön helyiségben található toalettet, egy háztartási helyiséget/ kamrát, valamint egy tágas előtérrel egybekötött folyosót, melyben nagyméretű szekrény biztosít helyet a nem minden nap használt dolgainknak.

Az itt élők használhatnak egy cca. 20 m2 - es közös tárolót.

Az ingatlan újszerű állapotnak örvend, korszerűsítése kiterjed a nagyobb elemek át egészen az apró részletekig ⬇️

Az elmúlt 5-8 évben:

➡️ a külső nyílászárók korszerű műanyagból készültek, minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A hálóban a megszokottnál nagyobb üvegfelületet találunk, melynek köszönhetően nemcsak világos az ingatlan, de a gyönyörű, természetre néző kilátás is biztosított.
➡️ a régi burkolatokat minőségi hideg lapok váltották fel, a nappali és a háló új padlószőnyeggel lett borítva
➡️ Megtörtént az Otthon teljes áramhálózatának újravezetékelése
➡️ a fördő és konyha helyiségében a régi falibabák helyére újak kerültek
➡️ a beltéri ajtókat csiszolták és magas fényű festékkel festették le

3 éve:

➡️ Az ingatlan erkélye burkolattal lett ellátva, üvegének cseréje is
Megvalósult
➡️ Áramhálózatának amperszáma 32 - re bővült
➡️ a hálóban új konvektor került beépítésre

Az elmúlt 1 - 2 évben:

➡️ Az ingatlan új boljerrel és tűzhellyel gazdagodott, melyek még garanciálisak
➡️ Megvalósult az épület strangcseréje, mellyel egyidőben a mellékhelyiség régi burkolata, vízvezetéke és szanitere is megújult, utóbbi "Alföldi" formájában
➡️ a lakás teljes terjedelmében frissítő festésen esett át

Az ingatlan melegvízellátásáért gázbojler felel, melegéről gázkonvektorok gondoskodnak, utóbbinak gáz-cirkó rendszerre történő cserélését az épület kéményének bélelése teszi lehetővé, elektromos fűtésének kiépítését pedig a 32 Amperos áramhálózat.

A lakás egy 4 emeletes tégla építésű ingatlan 1. emeletén található, mely szintén korszerűsítéseken esett át, hiszen 15 cm - es külső szigeteléssel és színezéssel rendelkezik, nyílászárói műanyagra lettek cserélve.

Kicsi, ám annál barátságosabb lakóközösségnek, mindössze 20 lakásnak ad otthont az épület.

Parkolni az ingatlan mögött mindenféle költség nélkül lehet.

Lokációját tekintve kiváló, a közelben minden elvárt szolgáltatás elérhető!

Az épület előtt mellett és mögött hatalmas fák, padok, játszótér található, így nem csak a lakás ablakán kipillantva láthatjuk a természetet, már az ingatlanhoz érve is zöld területben gyönyörködhetünk.

Ajánlom:
- éltesebb korúaknak az 1. emeleti elhelyezkedése miatt,
- gyermekes családnak a játszótér megléte és zöld környezete miatt
- a nyugodt lakóközösséget kedvelőknek, hiszen nem 66 lakásos társasházban található
- befektetőknek, hiszen jelen állapotában azonnal kiadható!

Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher - és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, adás - vételt követően rövid időn belül birtokba vehető.

Irányára: 33.490.000 Ft