Eladó telek - Siófok

A Nyár Fővárosaként is emlegetett Siófok mindig is nagy szerepet játszott a Balaton régió életében. Élénk és gyönyörű város, népszerűségét a csodálatos Balaton alapozza meg.
Ezek mellett Siófok komoly üzleti lehetőségekkel rendelkezik. Az elmúlt években fejlődött az infrastruktúra, bővültek a lakossági szolgáltatások, illetve a fellendült turizmus.

A telek a Balaton legjobb adottságú telke, közvetlen az Ezüstparton, körpanorámás vízparti telek. Az ingatlanról gyönyörű kilátás tárul elénk a Tihanyi-félszigetre. Tőle északra csendes balatonparti sétány húzódik. Egyedi ajánlat, ugyanis szomszédjával együtt az egyetlen szabad terület a magyar tenger partján Siófok központjában.

A 10.201 m2-es terület korábban egy telek volt, szintén eladó a szomszéd telekhez hasonlóan. Mivel felmerült olyan fejlesztési elképzelés, hogy a telken nagy értékű önálló villákat vagy ikerházakat építsenek, ezért felosztásra került 7 db 800-900 m2-es parti, vagy partközeli telekre. Ezen kívül a parttól távolabbi felén meg lett tartva egy 2824 m2-es társasházas telek. Viszont ez a telekalakítás azzal járt, hogy ki kellett alakítani a telekből egy 1425 m2-es magánutat is. Ezért valószínűleg sokkal jobb hasznosítást kínál, ha a terület újra egyesítve lesz, és egy kis lakásszámú, villaszerű társasházakból álló kb. 80 Lakásos üdülőparkkal épül be.

A szomszédos 10.560 m2-es telek is a tulajdonos kezében van, a kettő együtt is eladó.

A telek besorolás alapján Üü-3-Sz övezetbe tartozik.
Beépíthetőség: 25%
Megengedett legnagyobb építménymagasság: 7,5 m
Zöldfelület előírt legkisebb mértéke: 40%
Szintterület-mutató: 1,5 m2/m2

Ezen parti sávon található további telkek esetében nagyobb a beépíthetőség, illetve az engedélyezett homlokzatmagasság. Ebből adódóan úgy gondoljuk, hogy lenne értelme tárgyalni az önkormányzattal a telek besorolásának átminősítése érdekében.

Várjuk szíves érdeklődését!