Eladó újszerű állapotú ház - Felsőtárkány
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Felsőtárkány
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:90 m2
- Telekterület:4703 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2024
- Szobaszám:2
- Állapot:Újszerű, kitűnő
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Komfortosság:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Udvaron
- Fűtés:Elektromos
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:Jó
- Tájolás:DNY
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Kapcsolatfelvétel
Barta Richárd
+36-(70)-600-8647
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a megveszLAK-on találtad a hirdetést.
Referencia szám: HZ055742
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Eladó ház, Felsőtárkány
Panorámás, teljesen felújított, kétapartmanos ingatlan hatalmas telekkel kiváló befektetési lehetőség Felsőtárkányban!
Felsőtárkány festői környezetében, a Bükk kapujában kínálunk eladásra egy különleges, autentikus hangulatú, de teljesen és korszerűen felújított ingatlant, amely egyaránt alkalmas befektetőknek, céges vásárlóknak, vagy akár többgenerációs családoknak.
Az ingatlan megvásárlását vállalkozások, cégek részére kimondottan ajánljuk, hiszen a vételárból visszaigényelhetik az áfa tartalmat!
A jelenlegi 3%-os államilag támogatott lakáshitel vállalkozások részére is elérhető opció!
Az ingatlan főbb jellemzői:
Két különbejáratú, igényesen kialakított apartman (egyenként szoba + fürdőszoba + konyha/konyharész).
2024-Ben teljes felújításon esett át, minőségi anyagokkal, autentikus stílusban.
Hőszigetelt fa nyílászárók, modern, de hagyományőrző kivitelezés, 8, 6 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással, elektromos fűtéssel.
90 M² hasznos alapterület + kb. 20 M² fedett terasz, 4703 m² panorámás, diófákkal és gyümölcsfákkal telepített kert.
Térkövezett belső udvar, kétállásos parkoló, elektromos kapuval.
Gyűrűs kút jó vízhozammal mely ideális a kert fenntartásához
26 m²-es melléképület (részben felújítandó és akár harmadik apartmanná alakítható).
Miért különleges befektetési lehetőség?
Az ingatlan cég tulajdonában van, így ÁFAs az értékesítés céges vásárló számára az áfa visszaigényelhető, ami jelentős előnyt jelent.
A két különálló apartman azonnal alkalmas rövid-, vagy hosszútávú kiadásra, akár turisztikai, akár lakhatási célra.
A hatalmas telek és a melléképület további fejlesztési lehetőséget kínál.
A napelemrendszernek köszönhetően az üzemeltetés rendkívül alacsony költségű, ami hosszú távon biztosítja a befektetés jövedelmezőségét.
Elhelyezkedés és Felsőtárkány előnyei:
Eger közelsége (autóval 10 perc) biztosítja a turisztikai és gazdasági vonzerőt.
A Bükk hegység kapuja, népszerű kiránduló- és pihenőhely.
Kiváló infrastruktúra, folyamatosan fejlődő település, stabil kereslettel az ingatlanpiacon.
Ez az ingatlan nemcsak egy felújított parasztház, hanem egy kész, azonnal jövedelmező befektetés, amely céges vásárlás esetén még pénzügyi előnyt is biztosít az ÁFA-visszaigénylés lehetőségével.
Érd. : Barta Richárd
Tel. : 06706008647 FIX 3% lakáshitelre megvehető
