Eladó ház - Százhalombatta

Százhalombattán, 94 nm-es, egyszintes, duplakomfortos Új ÉpÍtÉ...

Százhalombatta, Óváros részén 1037 nm-es teleken, 94 nm-es, 4 szobás, egyszintes, duplakomfortos új építésű családi ház ELADÓ!

A családi ház 70%-os készültségi állapotban ELADÓ!

Az új tulajdonos, saját igényeinek megfelelően tudja befejezni a házat.

A ház keleti tájolással, ytong Lambda 375 nf+gt teherhordó falazatból épült 2022-ben. Belső válaszfal: Ytong Classic nf+gt falazóelem. E-gerendás előregyártott vasbeton födémrendszer, nyeregtető, kerámia cserépfedéssel.

A külső nyílászárók műanyagok, háromrétegű hőszigetelt üveggel. Bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági. a tervezett fűtési rendszer napelemes rendszer, mely a rendelkezésre álló geotarifás elektromos hálózatról üzemeltethető, valamint hűtő-fűtő klíma a nappaliban.

(Igény szerint, akár hőszivattyút is be lehet építeni. )

CSENDES nyugodt kertvárosi RÉSZ
Az Ytong Lambda téglák kiváló hőszigetelő tulajdonságúak, melynek köszönhetően alacsony energiaigényű megoldást nyújt a lakóházaknak.
A telek 30%-a beépíthető
Lke-sz besorolás
Akár még egy ház építhető a telekre
Víz, csatorna, villany (3x25 Amper) bevezetve
Tetőtér beépíthető

Helyiségek:

Előszoba + gardrób, (padlásfeljáró): 9, 14 nm
Nappali + konyha + étkező: 33, 08 nm
Kamra: 2, 41 nm
3 szoba: 11, 51 nm, 9, 44 nm, 9, 06 nm
Fürdő + wc: 5, 37 nm
Háztartási helyiség: 2, 78 nm
WC + mosdó: 1, 94 nm
Közlekedő: 9, 25 nm
Fedett terasz: 24, 93 nm
Terasz: 17, 5 nm

Építészeti koncepció:

Alaprajzi kialakításban a mai családok életviteléhez igazodva elkülönítve került kialakításra a nappali zóna és a háló zóna. a racionális alaprajzi szerkesztésnek köszönhetően nincsenek laza, terjengős terek. a kiindulási megoldás szülők+2 gyermek számára készült, viszont az előtérből nyíló dolgozó feletti födémkihagyás lehetőséget biztosít a későbbiekben lépcső elhelyezésére, ezáltal a lakótér a tetőtérrel bővíthető. Ez lehetőséget ad többféle családmodelleknek a megfelelő élettér kialakítására. Az előtér lezárásával akár külön lakás is kialakítható.

Buszmegálló kb. 2 Perces sétával elérhető.

Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb. 25 Km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. a településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak.  a 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN  hitel  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (Üzletsor)

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas. Maria@gacsohaz. Hu

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokba-adásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

FIX 3% lakáshitelre megvehető