Eladó jó állapotú ipari ingatlan - Szeged

Eladó Egyéb kereskedelmi-, vagy ipari ingatlan, Szeged, Felsőv...

“Múltja van, a jövőjét viszont Te álmodod meg! ”

Eladó Szeged szívében, a Belváros és a Felsőváros találkozásánál a kultikus Tantusz / Postás Művelődési Központ – egy 1100 m²-es lehetőség, ahol a múlt értékei találkoznak a kreatív jövővel.

MIÉRT különleges ez az INGATLAN?
•Kiváló lokáció: a város pezsgő központjában, könnyen megközelíthető, mégis intim hangulatú belső udvarral.
•Sokoldalú felhasználás: kereskedelmi egység, hangulatos kávézó vagy étterem, sport- és rekreációs központ, magániskola, telephely, gyártás – a lehetőségek határa végtelen!
•Erős műszaki háttér: ipari villamoshálózat (3x40a), kiépített tűzoltórendszer, gázüzemű fűtés és melegvízellátás, klimatizált terek, nyílászárók műanyag szerkezetekkel, modern hőszigetelés (8–12 cm ásványi gyapot).
•Építészeti érték: tégla falazat, vasbeton födémek, stabil, jó állapotú, masszív fa állószékes fedélszék szerkezetű tető, betoncserép fedéssel – klasszikus karakter, rugalmasan alakítható belső terek.

POTENCIÁLIS üzleti LEHETŐSÉGEK:
•Kávézó vagy étterem: a belső udvar intim, teraszos hangulatot biztosít; míg a József Attila sgt felöli bejáratnál saját használatú rész adott a kültéri elhelyezéshez. a környéken hiányzik egy minőségi vendéglátó egység – itt az esély, hogy a város új találkozóhelyét teremtsd meg.
•Kiskereskedelem: ideális élelmiszerbolt, butikok vagy specialty üzletek számára, a Belváros közelsége és egy jelentős közlekedési csomópont találkozása miatt.
•Sport- és rekreációs központ: a tágas, jól szegmentálható terek alkalmassá teszik beltéri sportlétesítmény és rekreációs programok valósíthatósítására.
•Oktatási intézmény / magániskola: több szint és tágas helyiségek – modern tantermek, művészeti stúdiók, laborok kialakítására is alkalmas.
•Telephely / gyártás: ipari áram, kiépített infrastruktúra, erős műszaki háttér minden adott a könnyűipari vagy kreatív tevékenységhez.
•Rendezvényhelyszín: a belső udvar és a karakteres építészeti adottságok tökéletesek workshopokhoz, pop-up eseményekhez, kiállításokhoz vagy közösségi programokhoz.

EXTRA ELŐNYÖK:
•Saját rész a József Attila utcai bejáratnál – teraszoknak vagy parkolóknak.
•Belvárosi közelség, ugyanakkor egyedi, nyugodt környezet a kreatív tevékenységekhez.

Engedd szabadjára a fantáziád, és alkosd meg a jövő ikonikus helyét Szegeden!

Érdeklődés és bejárás:
Flat White Home Ingatlan
Varga m. Judit
+36 20 311 9405 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait