Eladó új építésű lakás - Győr

Kertkapcsolatos, nappali + két szobás ingatlan Győr-Szabadhegy...

Zöldövezetre néző, sarok iroda, nagy kerttel, D-Ny-i tájolással, !

Minden ingatlan 3. 000. 000 Ft kedvezménnyel köthető le 2026. 01. 31. Ig 

Kettő az egyben! Iroda és/vagy lakás!

Győrben a Tatai úton épülő társasházban iroda megvásárolható
A társasház alapító okirat szerint az ingatlanok lakócélra is hasznosíthatóak.

Kitűnő lokáció! Napfényes ingatlan!

A 8 lakásból és 14 irodából álló épületegyüttes 2025. III-ik negyedévben kerül átadásra.

Az 54, 94 nm-es /l7/, nappali + 2 szobás + 19nm terasz + 168, 87nm saját kert

Ár: 51. 990. 000Ft+Áfa /27%/

Átadás fűtéskész állapotban 2026. I. Negyedév

1. Irodaként
2. Lakásként /alapító okirat szerint/
3. Netto vételár: 51 990 000Ft +27% áfa
4. Az irodához 2db gépkocsibeálló fenntartva
ár: 2, 9 M Ft/db
5. Emeltszintű fűtéskész átadás
6. Kérésére kulcsrakészen adjuk át

Használatbavételi engedélyezés folyamatban, így céges hitel (pl beruházási hitel) felvehető ami az albetétesítsénél folyósít csak olyan is mivel adásvételként lehet megvásárolni az ingatlant

Műszaki tartalom:
-30cm-es falazó elem
-15cm külső hőszigetelés
-15cm-es válaszfalak
-nyílászárók műanyag, 3 rétegű üvegezéssel
-fűtés illetve hűtés padlóban illetve mennyezetben történő vezetékezése műanyagcsővel történik.
-Melegvíz ellőállítás hőszivattyúval
- 1db törölköző szárítós radiátor az árban.
- Helyiségenként 1 db lámpa + 2db aljzatkialakítás
-műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
-1db tv csatlakozási lehetőség kábelezve
Részletes műszaki tartalom elérhető irodánkban

Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022. -Ben, így külön szervízúton lehet megközelíteni az
az ingatlant
Az ingatlan a Győri Ipari Park közelében épül

Már csak döntenie kell, mire van szüksége!

Megtekintésért keressen bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető