Eladó telek - Szentendre

SZENTENDRE BELTERÜLETÉN - A CSENDES, NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI ...

Szentendre belterületén - a csendes, nyugodt, természetközeli környezettel körbevettsége és a jó megközelíthetősége miatt méltán közkedvelt szarvashegyi üdülőövezetben található málinkó utcában - kínálom eladásra ezt az 1590 m2 alapterületű, villany-, vezetékes víz és csatorna bekötéssel is rendelkező(! ), Nyaraló / hétvégi ház (családi ház) építésére kiválóan alkalmas, a dunára és a környező hegyekre is lélegzetelállítóan gyönyörű, lenyűgöző, zavartalan és páratlan örök panorámával büszkélkedő, szabályos alakú építési telket a rajta lévő, kb. 30 m2-es, egyszobás, bontandó épülettel (hétvégi házikóval) együtt! ! !

Szentendre helyi építési szabályzata szerint a telekre vonatkozó kötelező előírások és a telek paraméterei:

Építési övezet besorolása: Üh/2 (Hétvégi házas üdülőterület)
Beépítési módja: Szabadon álló álló beépítési mód
Pozíciója: közbenső (nem saroktelek)
Mérete: 1590 m2
Utcafronti hossza (szélessége): kb. 30 M
Lejtése: közepesen lejtős (8-15%)
Legnagyobb beépíthetősége terepszint felett: 10%
Legnagyobb beépíthetősége terepszint alatt: 15%
Legkisebb zöldfelületi lefedettségi aránya: 60%

Épület létesítésére vonatkozó kötelező előírások:

Építmény jellege: nyaraló / hétvégi ház / üdülőház / az év 365 napján is használható - téliesített (családi) ház

Építménymagasság (legfeljebb): 4, 5 m

Fontos(! ):

A telken belül a villany, a vezetékes víz és a csatorna is be van kötve(! ! ! ), Viszont gázszolgáltatás se a telken belül, se a telek előtt, de még az utcába sincs bevezetve!

A telken található egy kb. 30 m2-es, egyszobás, beton alapra épített „bontandó” kis (fa)ház, amely akár még átmeneti lakhatásra, esetleg nyaralónak vagy akár a későbbi fejlesztés idejére felvonulási épületnek / bázisnak is kiválóan alkalmas lehet. a terület csendes, nyugodt környezetben található, ideális azok számára, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető helyet keresnek, egyben kiváló lehetőség építkezésre, befektetésre vagy hétvégi pihenőhely kialakítására.
A telek adottságai rendkívül kedvezők mind az építkezők, mind pedig a befektetők számára.
A telek értékállóságát / értéknövekedését a környék folyamatos fejlődése és a ritka, dunai panoráma pedig biztosan garantálja!

Szerintem éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele! ! ! ;)

Ez a belterületen lévő(! ) Telek önálló helyrajzi számon nyilvántartott - a földhivatali bejegyzése szerint „Kivett / hétvégi ház, udvar” megjelölésű - rendezett tulajdonjogokkal, valamint teljes tehermentességgel rendelkezik!

Ha a leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait