Eladó olcsó Spanyol ingatlanok (10616 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó Spanyol ingatlanok

KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
hirdetés/oldal
Rendezés:

gyúrás
Összes találat: 10 616 db
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (97729393)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Alapterület: 123 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Hely A Duquesa Regent urbanizációja után Duquesa délen található, ez a gyönyörű, zárt közösség egyszerre kínál biztonságot és kényelmet egy fantasztikus környezetben. Csak egy rö...
345 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (53753962)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 77 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Mi értékesíti ezt a földszinti lakás saját terasszal és kerttel, teljesen felújított modern stílusban egy nyitott-terv amerikai stílusú konyha. Belépéskor, balra van a nyitott-te...
325 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (92347183)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 115 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Köszöntöm önöket a La Mairenában, ahol a nyugalom találkozik az eleganciával. Ez a csodálatos 2- hálószoba, 2- fürdőszoba apartman kínál a tökéletes keveréke a modern kényelem és f...
340 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (38843646)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 49 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 1
* * Duplex Apartment with Spectacular Sea and Mountain Views for Sale * * Fedezze fel ezt a lenyűgöző duplex, amely egyesíti a kényelmet és a természetes szépség! a hetedik emelet...
149 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (44254674)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 84 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez a 2 hálószobás luxus, dél-nyugati kilátással a földszinten apartman medencével, kert és golf kilátással található egy gyönyörűen őrzött komplexum közelében a Miraflores golf klu...
315 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (36638642)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 81 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez a 2 hálószobás luxus luxus déli néző 2. emeleti apartman medencével, kert és golf kilátással található egy gyönyörűen őrzött komplexum közelében a Miraflores golf klub ház Rivie...
360 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (71268631)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 101 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez a fényes, szokatlanul nagy 2 hálószobás luxus, délre néző penthouse található az exkluzív, gyönyörűen őrzött, luxus komplexum Riviera del Sol mellett a tekintélyes Miraflores Go...
450 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (33322358)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 1573 m2
Szobaszám: n/a
Location! Location! Benahavís egyik legtekintélyesebb zárt közösségében helyezkedik el ez a déli fekvésű telek kiváló befektetési lehetőséget jelent azoknak, akik egy exkluzív vil...
1 995 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (34555728)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 211 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Árukockázat Ennek az ingatlannak a tulajdonosa meghatározott egy időszakot, amely alatt az ingatlanra vonatkozó vételi ajánlatát más érdekelt felekkel együtt benyújthatja. Az ajánl...
338 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (53413941)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 107 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Bright és Meghívó Apartman a Los Bolices szívében - Walk to Everything! Üdvözöljük ebben a gyönyörűen fényes apartman található a kellős közepén Los Bolices, Fuengirola - az egyi...
349 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (71393442)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 211 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Árukockázat Ennek az ingatlannak a tulajdonosa meghatározott egy időszakot, amely alatt az ingatlanra vonatkozó vételi ajánlatát más érdekelt felekkel együtt benyújthatja. Az ajánl...
336 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (94654424)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 130 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Elegáns 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás eladó Puerto Banús, gyönyörű kilátás nyílik a kikötőre, és egy kiváló helyen az egyik Marbella & apos; s legexkluzívabb területeken. Az i...
850 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (35572254)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 80 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez a sarokapartman található az első emeleten a támogatott Las Adelfas közösség Finca Doña María, Torrequebrada. Az ingatlan 80 m2 belső, márványkrémes padlóval. Az elrendezés áll ...
375 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (89689538)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 210 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Árukockázat Ennek az ingatlannak a tulajdonosa meghatározott egy időszakot, amely alatt az ingatlanra vonatkozó vételi ajánlatát más érdekelt felekkel együtt benyújthatja. Az ajánl...
327 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (84512324)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 209 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Árukockázat Ennek az ingatlannak a tulajdonosa meghatározott egy időszakot, amely alatt az ingatlanra vonatkozó vételi ajánlatát más érdekelt felekkel együtt benyújthatja. Az ajánl...
321 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (63295624)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 127 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Bemutatjuk ezt a látványos ingatlan eladó a tekintélyes Vicente Blanch Picot Street, található egy exkluzív zárt közösség, amely kínál páratlan életmódot. Élvezze a csodálatos közö...
450 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (82752926)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 114 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Szép 3 hálószoba Felső emelet Duplex fantasztikus helyen. Az objektumban 3 jó méretű hálószoba és két fürdőszoba található. Van helyi kényelem az ajtó lépcsőjén és nagy hozzáfé...
385 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tanya hirdetés (44563926)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 220 m2
Telekterület: 5000 m2
Szobaszám: n/a
Rustic finca kezelt fa, ritka találni Dél-Spanyolországban, egyfajta nyaraló érzés, és jó állapotban van mindössze 10 percre a Mijas Golf, Alhaurin el Grande és a strandok La Cala ...
370 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (22643729)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 83 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Lenyűgöző apartman található a tekintélyes Edificio Doña Sofía, közvetlenül az első sorban a Paseo Marítimo de Fuengirola, az egyik legdélibb terület a Costa del Sol. A legfelső ...
579 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (92953335)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 211 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Árukockázat Ennek az ingatlannak a tulajdonosa meghatározott egy időszakot, amely alatt az ingatlanra vonatkozó vételi ajánlatát más érdekelt felekkel együtt benyújthatja. Az ajánl...
325 000 EUR
árcsökkenés figyelő
← Előző oldal1 / 531 Következő oldal →

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal