Eladó olcsó Spanyol nyaralók (2986 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó Spanyol nyaralók

KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
hirdetés/oldal
Rendezés:

gyúrás
Összes találat: 2 986 db
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (94454622)
14 perce a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Alapterület: 85 m2
Telekterület: 400 m2
Szobaszám: 2
Fedezze fel Villa Melitta, egy lenyűgöző teljesen különálló egyszintes villa fészkelt a békés domboldalon közösségben Torreblanca, Fuengirola. Ez a gyönyörűen felújított ingatlan ö...
640 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (59619297)
15 perce a megveszLAK-on
képek száma
11
Már
megnézted
Alapterület: 162 m2
Telekterület: 3079 m2
Szobaszám: 2
Rusztikus sárm, spacioval és magánszférával Esteponában Fedezze fel ezt a csodálatos vidéki birtokot, amely közel 3, 100 m ² -es telken helyezkedik el, kellemes sétára a Athletics...
700 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (46747577)
15 perce a megveszLAK-on
képek száma
10
Már
megnézted
Alapterület: 200 m2
Telekterület: 690 m2
Szobaszám: 4
Befektetési lehetőségek Nueva Andalucía - Lépések Puerto Banús és a Strandok A 223 m ² -es villa egy 690 m ² -es telken - felújítási projekt előzetes munkálatokkal már befejeződöt...
850 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (33278945)
17 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 140 m2
Telekterület: 1000 m2
Szobaszám: 3
Fantasztikus lehetőség! Beautiful Detaced Villa Private Pool, Nagy Plot és Multi- Use seperate szoba (lapos) - Majadilla Del Muerto A nagyvonalú 1000 m ² -es városi telken a telje...
749 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (94455973)
19 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 327 m2
Telekterület: 1708 m2
Szobaszám: 5
A Javea-i Balcón al Mar presztízs területén található villa nemcsak a Montgóra és annak nyugodt környezetére vonatkozó nyitott nézetei miatt tűnik ki, hanem egy megkülönböztető jel...
799 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (37939249)
20 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 133 m2
Telekterület: 49 m2
Szobaszám: 3
Örömmel mutatjuk be ezt a gyönyörű 3 hálószobás, félig különálló házat, Sierra Cortina, Finestrat kizárólagos lakónegyedében. Ez a délutáni hely ismert a nyugalom, a biztonság és a...
349 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (23753598)
20 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 546 m2
Telekterület: 2188 m2
Szobaszám: 5
A Las Colinas Golf Country Club exkluzív környezetben, Orihuela Costa-ban található, ez a lenyűgöző, 546 m ² -es, 2, 188 m ² -es telken épült különálló villa abszolút magánéletet, ...
2 700 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (93326337)
21 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 292 m2
Telekterület: 800 m2
Szobaszám: 6
Erős & gt; Felújított luxus villa panorámás tengerrel és Peñón kilátással Calpe & lt; / erős & gt; Ez a látványos ingatlan kitűnik a lélegzetelállító & lt; erős & gt; 180 fokos te...
899 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (45497232)
23 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 70 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Eladó: Ez a bájos bungaló kényelmes életet kínál La Finca Golf, Algorfa déli részén. a belső tér 70 m2, az otthon két tágas hálószoba és két modern fürdőszoba, így ideális mind a p...
260 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (73432927)
23 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 250 m2
Telekterület: 514 m2
Szobaszám: 5
Ez a gyönyörű öt hálószobás villa eladó található, csak egy rövid sétára a strandtól, kínál a tökéletes keveréke a luxus, kényelem, és tengerparti élet. Linda Vista Baja kívánatos ...
2 590 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (36379743)
33 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 250 m2
Telekterület: 800 m2
Szobaszám: 5
Szeplőtlenül bemutatott, öt hálószoba, családi villa csak kívül a hagyományos spanyol pueblo Benigembla. A villa található egy csendes cul de sac a rendkívül kívánatos, Vernissa P...
467 500 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (23934958)
34 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 124 m2
Telekterület: 404 m2
Szobaszám: 3
Ez az új, déli arcú, három hálószoba, sarok Detaced Villa Benijofar szélén található ez a zümmögő és erősen dél- a város, sétára egy iskola, városi sportpálya, park és tó, orvosi k...
569 500 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (37623264)
34 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 155 m2
Telekterület: 9300 m2
Szobaszám: 5
Salinas gyönyörű városától mindössze pár percre, Alicante állambeli Sax-től pedig 5 percre található, ez az ingatlan modern kényelemmel ellátott, békés vidéki életmódot kínál. Egy ...
189 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (55294443)
39 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 105 m2
Telekterület: 5500 m2
Szobaszám: 2
* * * * Különleges lista - Igen. Arról álmodsz, hogy a Costa del Sol-on kívül élsz, közel a tengerhez, de a hegyekben? Ez az ingatlan az El Canuto szájában található, egy gyönyörű ...
395 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (73345399)
40 perce a megveszLAK-on
képek száma
5
Már
megnézted
Alapterület: 639 m2
Telekterület: 3000 m2
Szobaszám: 5
Ez a kivételes luxus villa Benahavis egy exkluzív, zárt közösségben található, amely magánéletet, eleganciát és lélegzetelállító panorámát kínál a Földközi-tenger golfpályáján. N...
5 000 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (47339527)
44 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 365 m2
Telekterület: 2230 m2
Szobaszám: 4
Luxus 4- Hálószoba Villa a Vendég Apartman és Panorámás Nézetek Valtocado Energia-hatékony, alacsony karbantartási Élet a tengeri és hegyi nézetekkel Tapasztalat kifinomult tenger...
1 300 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (44917549)
1 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 515 m2
Telekterület: 1100 m2
Szobaszám: 6
Nueva Andalucía egyik legexkluzívabb lakóterületén található, csendes és tekintélyes környezetben, ez az ingatlan a hely, a magánélet és az életminőség kivételes kombinációját kíná...
4 673 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (76525574)
1 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 187 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
A Villa, Casares Pueblo, Costa del Sol. 4 Hálószobák, 2 Fürdőszoba, beépített 187 m ², terasz 25 m ². Beállítás: Village, Mountain Pueblo, Close To Shops, Close To Schools. Ori...
199 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (47463672)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 300 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Fedezze fel ezt az exkluzív villa építés alatt, található az egyik legprivilegizált területeken Javea. Magasan, lélegzetelállító panorámás kilátást kínál a Földközi-tengerre és az ...
585 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (98875432)
3 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 450 m2
Telekterület: 1100 m2
Szobaszám: 4
Villa eladó Altea, a villa 3 szinten, és a teljes nappali 450 m2. a telek teljes területe, amelyen a villa található 1100 m2. Van egy nagy fűtött medence. Azoknak, akik szeretik él...
895 000 EUR
árcsökkenés figyelő
← Előző oldal1 / 150 Következő oldal →

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal