Eladó új építésű ház - Alsónémedi

Eladó Alsónémedin egy önálló családi ház, ami a 3%-os Otthon S...

Eladó Alsónémedin egy önálló családi ház, ami a 3%-os Otthon Start Programnak megfelel! ! !

Magas műszaki színvonal | Energiatakarékos otthon | Csendes környezet

Eladó Alsónémedin az Alsóerdősor utcában egy egyszintes, új építésű, önálló Családi ház.
3 Szoba + amerikai konyhás nappali, fürdőszoba-wc, külön wc, háztartási helyiség

✅ a ház főbb adatai:
•Telek: 650m² (nagy telek opció)
•Nettó Lakóterület: 110 m²
•Beépítés: szabadonálló
•Átadás: 2026. Június vége

✅ Magas műszaki tartalom:
•Porotherm 30 n+f tégla falazat
•15 cm homlokzati hőszigetelés
•Terrán Carbon antracit tetőcserép
•Hőszivattyús fűtési rendszer (energiatakarékos)
•3 rétegű antracit műanyag nyílászárók +párkányok
•Antracit ereszcsatorna és modern szürke homlokzati díszcsíkok
•Elektromos kapubeálló előkészítve
•1 db klíma az árban (nappali)
•Elektromos redőny vagy sima redőny kérésre plussz költségként kérhető.

✅ Belső kialakítás – választható burkolatokkal!

A vevő saját ízlésére szabhatja otthonát, mert a burkolatok és szaniterek szabadon választhatók:

Burkolatok
Választható értékhatár (benne az árban)
Hidegburkolat (járólap): 6. 000 Ft/m²-ig
Melegburkolat: 5. 000 Ft/m²-ig
Kád és tartozékai: 80. 000 Ft
Beltéri ajtók kilincsel: 70. 000 Ft/db
Csaptelep: 20. 000Ft/db
Mosdó: 20. 000Ft/db
✅ Eddig az értékhatárig a kivitelező állja a költséget, a vevő saját maga választhatja ki a burkolatokat!
✅ Igény esetén magasabb kategóriájú burkolatok is rendelhetők felár ellenében!

✅ Víz vagy csatorna kiállás kérésre: 60. 000Ft/db
✅ Villany kiállás fogyasztóként kérésre: 35. 000/Db
✅ Kerti csap ára kompletten szerelve kérésre: 130. 000Ft/db (távolság függő)

✅ a festés kétszeri glettelést és kétszeri fehér festést tartalmaz.
✅ a teraszok búrkolva, a terep síkra húzva, takarítva kerül átadásra. a kiskaputól a házig a ház körül a járda valamint a kocsi beálló viacolorból készül.
✅ Kültéri kerti lámpák és ház körüli lámpák előkészítés és szerelés csak kérésre plussz költségként.
✅ a riasztó és kamerarendszer kiépítve

✅ a településen található 2 bölcsöde, 2 óvoda, 1 iskola, gyógyszertár, posta, önkormányzat, pékségek, több élelmiszer bolt!
+Polgárőrség járja egész nap a települést!

✅ Közvetlen buszjárat van a Népligetbe, aminek kb. 20 Perc menetidő!

✅ Az ingatlan a 3% Otthon Start Programnak megfelel!

Hívjon a hét bármelyik napján bővebb tájékoztatásért! FIX 3% lakáshitelre megvehető