Eladó jó állapotú ház - Böhönye

A ház, ahol együtt lehet a család – külön mégis közel.

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #172947 hivatkozási számú böhönyei családi ház.

Hangulatosan berendezett, többgenerációs családi ház eladó Böhönyén – frissen felújítva, rengeteg lehetőséggel!
Ha tágas, sokoldalúan hasznosítható otthont keresel csendes, rendezett környezetben, akkor Böhönyén, a volt vásártér közelében megtalálhatod az ideális ingatlant – akár családi otthonnak, akár vállalkozási célra!
Az 1989-ben épült, stabil szerkezetű téglaház 2022-től kezdődően folyamatos felújításon esett át, így már új funkciókkal és korszerű rendszerekkel várja új tulajdonosát.
________________________________________
Elhelyezkedés – nyugalom és jó megközelíthetőség egy helyen
Balaton – 30 km
Vármegye székhelye (Kaposvár) – 35 km
Horvát határ – 30 km
A település jól ellátott: bölcsőde, óvoda, általános iskola (alsó-felső tagozat), háziorvosi és fogorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, üzletek, önkormányzat – minden elérhető a mindennapi élethez.
________________________________________
Az épület – ideális akár három generáció számára is
A ház három szinten, közel 300 m² alapterületen kínál kényelmes és sokrétűen kihasználható életteret.
Korábban vendéglátóhelyként működött, jelenleg teljes egészében családi házként funkcionál – azonban a terek kialakítása lehetővé teszi, hogy akár üzleti célra, vagy több önálló lakrész kialakítására is alkalmas legyen.
3 Külön bejárat – ideális többgenerációs együttéléshez vagy kiadásra
Tágas belső terek, világos helyiségek, jó elosztás
A földszinten több nyílászáróval rendelkező, világos tér várja Önt ha irodát, vállalkozást, vendéglátó helyet, szépségszalont, vagy önálló apartmant szeretne kialakítani, mindenre alkalmas!
Nagy alapterületű terasza az utcára néz, pihenéshez, vendéglátáshoz, nyári esték eltöltéséhez ideális, kerti bútor és virágok is elférnek, hangulata csodássá tehető, Önön múlik.
A konyha nagy térrel rendelkezik, bármely háziasszony igényeit kielégíti: modern, gyönyörű konyhabútor teszi széppé és funkcionálissá, mely hangulatos, könnyen tisztán tartható, az étkező helyiség tágas és hangulatos, Itt öröm főzni, és együtt lenni a családdal.
A szobák tágasak, hangulatosak, a melegről télen a radiátorok mellett egy kandalló hangulata is gondoskodhat.

________________________________________
Belső elrendezés:
2 nappali
3 hálószoba
2 konyha
2 étkező
2 fürdőszoba
2 külön WC
Gardróbhelyiségek
Tágas közlekedők
Burkolatok: laminált padló és járólap kombinációja
Szuterén: száraz, két helyiségből álló pince
________________________________________
Műszaki állapot – korszerűsített rendszerek
A 2022-től történt felújítás során a következő korszerűsítések történtek:
Új víz-, villany- (3 fázis! ), És szennyvízhálózat, 2025-től új, eu szabványos villanyóra került beszerelésre
Modern, gáz-kondenzációs kazán + 27 új radiátor
Alternatív fűtés: vegyes tüzelésű kazán és kandalló
Jó állapotú fa nyílászárók – nem igényelnek cserét
Födém: betongerendás
Tető: Bramac cserépborítás
________________________________________
Külső terület:
Rendezett, gondozott udvar, melynek nagy területe számos lehetőséget rejthet: akár medence, kerti sütős-főzős terasz kialakítására is alkalmas, vagy kerti tó is elfér. De ha gyermekei számára játszóteret szeretne kialakítani: ideális naplementés csodahely lehet ehhez az otthona! Ha szereti a virágokat, dísznövényeket, varázslatos kertté alakítható az udvar
Melléképület, mely kis fantáziával partiházzá, kerti lakká alakítható
Fúrt kút, ami igazán nagy segítség a vízellátáshoz a kert számára is
________________________________________
Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, illetve vállalkozók számára, akik szálláshelyet, irodát vagy egyéb üzleti tevékenységet terveznek.
A ház kialakítása, elhelyezkedése és mérete számtalan lehetőséget rejt – már csak az Ön elképzelése hiányzik hozzá!
________________________________________
Érdeklődés, információ:
Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőségeket kínáló eladó böhönyei családi ház, vagy más hasonló ingatlant keres, forduljon hozzám bizalommal!
Hivatkozási szám: #172947
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda munkatársaként várom hívását – valamint az országos hálózat teljes kínálatával állok rendelkezésére!

Ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, de akár vállalkozás számára is remek lehetőség. a ház kialakítása, elhelyezkedése és mérete számtalan opciót kínál – már csak z Ön ötlete hiányzik!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó böhönyei családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #172947

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. FIX 3% lakáshitelre megvehető