Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XVIII. kerület

***PRÉMIUM KERTVÁROSI OTTHON – XXI. SZÁZADI KOMFORT A GANZ KER...

***Prémium kertvárosi otthon – XXI. Századi komfort a ganz KERTVÁROSBAN***

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és rendezett részén, Ganz kertvárosban eladó egy 2019-ben teljeskörűen felújított, kiváló állapotú, nettó 140 nm-es, nappali + 4 szobás, szuterénnel, dupla garázzsal (aknával), 20 nm-es fedett terasszal, valamint 912 nm-es, parkosított kerttel rendelkező családi ház.

A gondosan megtervezett és prémium anyagokkal megvalósított felújításnak köszönhetően az ingatlan fenntartása gazdaságos, kialakítása pedig tökéletes választás nagyobb család vagy igényes otthont keresők számára.

A HÁZ

A 2019-ben teljeskörűen megújított családi ház minden műszaki és esztétikai elemében a modern kor elvárásait képviseli:

Felújítás során megvalósult:

20 cm grafitos hőszigetelés
teljes villanyhálózat cseréje
új fa nyílászárók dupla üvegezéssel
elektromos redőnyök
új beltéri ajtók
teljes hideg- és melegburkolat csere
prémium, teljesen gépesített konyha
kondenzációs gázkazán, padlófűtéses hőleadással
napelemes rendszer, szaldó elszámolással 2029-ig
riasztórendszer kivonuló szolgálattal

Az elektromos hálózat kiemelkedően erős: 3×32 a, valamint vezérelt áram is rendelkezésre áll.
A melegvíz ellátás villanybojlerrel is megoldható, így igény szerint váltható a gázkazánról.

BELSŐ terek és EXTRÁK

A ház egyik különleges éke az előtérben kialakított, kibontott födém, ahol 5, 4 méteres belmagasság és Velux tetőablakok teremtenek rendkívül világos, exkluzív térérzetet.

A nyugati tájolásnak köszönhetően az otthon egész nap fényárban úszik, különösen a nappali és a terasz kapcsolata teszi igazán élhetővé az ingatlant.

Az amerikai konyhás nappali az étkezővel egy térben lett kialakítva, mely 50 négyzetméteren terül el, innen egy halamas tolóajtón keresztül jutunk ki a teraszra, valamint a parkosított kertbe.

Konyha – prémium gépesítéssel:

Miele gőzpároló
AEG pultba épített elszívó
AEG főzőlap
AEG sütő
Liebherr hűtőszekrény
Miele mosogatógép

SZUTERÉN – wellness és FUNKCIONALITÁS

A szuterén szinten kapott helyet:

mosókonyha
Miele mosógép
Miele szárítógép
6 személyes szauna, infra és finn kivitelben egyaránt

Ez a szint kiválóan alkalmas pihenésre, wellness célra vagy akár hobbitér kialakítására.

KERT, terasz, GARÁZS

A 912 nm-es, parkosított kert igazi kertvárosi oázis:

vegyesen gyümölcs- és díszfák
telepített pázsit
2 fúrt kút, melyekről a locsolás történik
Hunter automata locsolórendszer, több körös kialakítással

A 20 nm-es fedett terasz étkezőrésszel és grillhellyel tökéletes helyszíne baráti összejöveteleknek és családi eseményeknek.

A házhoz tartozik egy dupla garázs, szerelőaknával, amely autószerelésre vagy hobbi célra is kiváló.

TOVÁBBI LEHETŐSÉG

A tetőtér beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető, akár plusz lakótér vagy különálló élettér kialakításával.

ÖSSZEGZÉS

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik:

prémium minőséget keresnek
nagy kertre és nyugodt környezetre vágynak
modern, energiatakarékos otthont szeretnének
értékelik a wellness és kényelmi extrákat

Elhelyezkedés: Budapest XVIII. kerület, Ganz kertváros
Állapot: kiváló Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait