Eladó jó állapotú ház - Budapest XXII. kerület

3&1 TÖBB MINT OTTHON!! ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS - ÜZLETI LEHETŐSÉG...

3&1 Több mint otthon! ! Értékálló befektetés - üzleti lehetőség - nyugalmas élettér! ! 3&1!
Eladó! ! Különleges lehetőség! ! :! ! Otthon és Vállalkozás! !

Otthon, üzlet és befektetés egyben – frekventált helyen, értékálló ingatlan eladó!

Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, kiváló állapotú ingatlant, amely 2005-ben épült, és azóta is gondosan karbantartott.
Az alsó szinten, kiskereskedelmi üzletek üzemelnek, az emeleten a Tulajdonosok 5 szobás otthona lett kialakítva!
Lakás adatok
-Felső szint:

Egy 138m²-es, világos, tágas lakótér, ahol a nagy nappali mellett 4 kényelmes hálószoba is helyet kapott – tökéletes nagyobb családnak vagy akár bérbeadásra is. a praktikus elrendezés, a nagy ablakfelületek és a kiváló állapot ideális otthonná teszik.

Ingatlan jellemzői:
Biztonsági bejáratiajtó
műanyag nyílászárók
padlófűtés
gázcirkó készülék
szobákban lamináltpadló
nappali és vizehelyiségek: járólapok
beépített, gépesített konyhabútor
plusz konyha sziget
továbbá a 35 nm es, nagy terasz teszi még nagyobbá, élvezhetővé az ingatlant, hiszen tavasztól-őszig tökéletes része a lakótérnek.
A teraszról nyílik a hatalmas, gondozott kert, melynek a végére építettek egy 1 szobás, modern nyári lakot egy nagy, elegáns, modern terasszal.
Kereskedelmi egységek- Fszt
- Alsó szint:
Bejáratott Kereskedelmi egységek! ! 180 M², ahol jelenleg 3 kereskedelmi egység üzemel. Nagy üvegportálos pékség, raktárral, öltözővel, előkészítő helyisépggel és egy speciális hűtőkamrával. . a pékség mára a környék központi találkozóhelyévé vált, ismert és kedvelt vendégkörrel.
Emellett helyet kapott még egy közért és egy zöldséges, így az üzleti lehetőségek adottak és jól bejáratottak.
Az üzletek előtt, közvetlenül 6-7 gépkocsi parkoló van kialakítva.

További előnyök:
•Kiváló elhelyezkedés, nagy forgalmú, jól megközelíthető helyen
•Parkolási lehetőség az ingatlan előtt
•A lakás és az üzlet külön bejáratú, így akár külön is hasznosítható
•Befektetésként is kiváló: stabil bevételi forrás, értékálló ingatlan

Otthon + üzleti lehetőség egy helyen – ritka kombináció, ami valódi értéket képvisel a mai ingatlanpiacon.

Ne hagyja ki ezt az egyedi ajánlatot!
További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

✅ Ideális választás azoknak, akik egyszerre keresnek álomotthont és biztos bevételi forrást.
✅ Remek lehetőség befektetőknek is, hiszen a lakás és az üzlet külön-külön is jól hasznosítható.

Amennyiben további, részletesebb információt szeretne, ( műszaki adatokat, terveket) vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait