Eladó új építésű ház - Érd
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Érd
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:123 m2
- Telekterület:889 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2026
- Szobaszám:3
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:2 szintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Komfortosság:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Utcán
- Fűtés:nincs megadva
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Telken belül
- Víz:Telken belül
- Gáz:Telken belül
- Csatorna:Telken belül
- Kapcsolatfelvétel
Orbán Attila
+36-30-731-6673
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a megveszLAK-on találtad a hirdetést.
Hitel ajánlatok
Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek. Ingatlan hirdetés leírása
Eladó egy újépítésű, kétszintes családi ház Érd egyik legkedve...
Eladó egy újépítésű, kétszintes családi ház Érd egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén.
Az építkezés 2025. Október 1-jén indul, a várható átadás 2026 negyedik negyedévében lesz.
A ház egy meglévő épület teljes újjáépítésével valósul meg, a falakig visszabontva, korszerű anyagokkal és modern technológiával, így gyakorlatilag egy új ingatlan kerül kialakításra.
Amennyiben kíváncsiak, hogyan halad az építkezés, örömmel állok rendelkezésükre.
Főbb jellemzők:
2 szintes, összesen 123 m2 hasznos alapterület
Minden hálószobához külön fürdő és WC
Szauna az alsó szinten
Tágas terasz mindkét szinten
Panorámás kilátás a ház mögötti zöld, mezőgazdasági területre
Saját, nyitott kocsibeálló az udvaron
Dupla üvegű, hőszigetelt nyílászárók
Energiahatékony, hőszigetelt épület, alacsony rezsiköltséggel
Pince nincs
Minden építési engedély és dokumentáció rendezett
Épület szerkezete: sóskúti kő. Kiegészítésként tégla kerül beépítésre.
Övezeti paraméterek:
Legnagyobb beépítettség: 30%
Legnagyobb homlokzatmagasság: 4, 5 m
Legnagyobb szintterületi mutató: 0, 45
Legkisebb zöldfelületi arány: 50%
Közművek:
Villany, víz, gáz, csatorna, internet: az utcában
Környezet:
A ház rendezett, csendes utcában található, kavicsos, de pormentes úton megközelíthető.
A környéket újépítésű családi házak jellemzik, barátságos, családbarát környezetben.
A friss levegő, a természet közelsége és a nyugodt lakókörnyezet ideális választás mindazoknak, akik városi kényelemre, de vidéki nyugalomra vágynak.
Infrastruktúra és közlekedés:
Iskola, óvoda: 5 perc autóval
Bevásárlási lehetőségek (spar, Penny, gyógyszertár): néhány percre
Buszmegálló: gyalogosan is könnyen elérhető
M7-es autópálya: gyorsan megközelíthető, Budapest 15, 20 perc alatt elérhető
Műszaki tartalom:
Teljesen új gépészet és elektromos hálózat
Modern burkolatok és szaniterek
Energiatakarékos fűtési rendszer
Prémium hő- és hangszigetelés
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik hosszú távra terveznek, és szeretnének egy modern, kényelmes, energiahatékony otthont Érd egyik legszebb részén. FIX 3% lakáshitelre megvehető
