Eladó újszerű állapotú ház - Nemesvámos

ELADÓ CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZETBEN CSALÁDI HÁZ NEMESVÁMOSON

A CasaNetWork Veszprém Ingatlaniroda eladásra kínálja a 2372-es
számú egyedülálló tulajdonságokkal bíró családi házát Nemesvámos
új lakóövezetében! 
AZ ingatlan KÖRNYEZETE:
- csendes, biztonságos, térkövezett
zsákutca, kellemes zöldövezet, minimális forgalommal
- a sík, füvesített kertben termő
gyümölcsfák - alma, körte, sárgabarack, szilva  - mellett a kert kiválóan alkalmas pihenésre, játékra
- több gépkocsival kényelmesen lehet parkolni az utcán, az
udvaron, és garázs is rendelkezésre áll egy autó tárolására
- 195 nm lakótér (190 cm feletti belmagassággal számolt
tér) + 843 nm telek
AZ ingatlan ELRENDEZÉSE:
A 2013-ban épített és 2020-ban több felújításon (pl. Napelem-rendszer
kiépítése) átesett családi ház praktikus
elrendezésű. a földszinten az ún. 'Szélfogón' keresztül belépünk a gépesített amerikai konyhába és étkezőbe. Innen nyílnak további
helyiségek: dolgozószoba, vendégszoba,
tágas fürdőszoba külön WC-vel, illetve a világos nappali.  a fedett
terasz megközelíthető a nappaliból és az étkezőből is és kitűnő helyszíne
lehet családi, baráti összejöveteleknek.
Az emeleten van lehetőség a pihenésre, az elvonulásra.
A három félszoba gyerekszoba lehet
vagy alkalmas vendégek fogadására. a fürdőszobában
épített  zuhanyfülke vagy fürdőkád biztosítja a felüdülés kényelmét. a hálószobához egy gardrób és egy kertre
néző erkély tartozik. 
A pince
tágas, jó beosztású. Ebben a helyiségben található minden gépészet (napelem és
hőszivattyú beltéri egységei, tartalék vegyes tüzelésű kazán, puffertartály,
használati melegvíz tárolók, stb. ). a garázsban
nagyobb személyautónak is bőven van tér és fűtött lejárón keresztül közelíthető
meg.
A házhoz épített kisház
funkciója jelenleg tároló, amely remek szellőzése miatt tökéletesen alkalmas
tűzifa és kerti szerszámok tárolására. 
AZ ingatlan műszaki ADATAI: 
Az épület energetikai
besorolása a+++, amelyet a 25cm vastag szigetelés, a háromrétegű fa
nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek), a 6, 3 kWp teljesítményű
szaldós napelemrendszer, a hőszivattyús fűtés és a központi hővisszanyerős
szellőztetőrendszer tesz lehetővé.
A melegvízről villanybojler
gondoskodik.
Kiváló állapotú a tető szerkezete és
héjazata.
Közművek: vezetékes víz,
villany bevezetésre került, a szennyvíz bekötve a csatornarendszerbe. 
Az ingatlan per-és
tehermenetes, tulajdonviszonyai rendezettek! Kiváló lehetőség saját célra vagy befektetésnek.
AZ ingatlan ELHELYEZKEDÉSE: 
Nemesvámos Veszprémtől 7 km-re,
a Balatontól 15-20 km-re található. Legközelebbi Balaton-parti települések: Balatonalmádi,
Balatonfüred, Csopak és Tihany.
A település ideális
fekvése és remek megközelíthetősége miatt több munkalehetőséget kínál és
folyamatosan fejlődik.
Kiváló infrastruktúra található a közelben:
buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, bölcsőde, óvoda, iskolák, éttermek,
lovarda, virágbolt.
Kerékpárút várja a sport szerelmeseit
Veszprém, a Balaton és a Balaton-felvidék irányába.
Amennyiben a 2372-es számú
a CasaNetWork Veszprém Ingatlaniroda által
hirdetett nemesvámosi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan
felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon a megadott telefonszámon!
Dallos Krisztina
ingatlan képviselő
+36 20 404 0225
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére!
CasaNetWork - a civilizált ingatlanértékesítés artériája! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait