Eladó felújított ház - Nyírpazony

Felújított, napelemes családi ház medencével és tágas kerttel ...

Elhelyezkedés: Nyírpazony, Nyíregyházától mindössze pár percre, csendes, kertvárosias környezetben található ez a 160 m²-es, egy szintes, felújított családi ház, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont.

Az ingatlan jellemzői:

Telekterület: 1075 m², parkosított kerttel és tágas terasszal (56, 4 m²), amely tökéletes helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek.

Alapterület: 160 m², amelyen kényelmes elosztásban található:

Előtér: 10, 90 m²

Konyha: 4, 50 m²

Étkező: 10, 80 m²

Nappali: 30, 37 m²

Közlekedő: 9, 02 m²

Kamra/Éléskamra/Spájz: 2, 52 m²

WC: 1, 80 m²

Fürdőszoba (kád + zuhany): 9, 00 m²

Háztartási helyiség: 7, 57 m²

Szoba 1: 15, 20 m²

Szoba 2: 15, 75 m²

Szoba 3: 15, 75 m²

Garázs: 21, 00 m²

Terasz: 56, 40 m²

Pince: 10, 00 m² (hasznos területe: 5, 00 m²)

Parkolás:

21 m²-es garázsban, valamint az udvaron kialakított vendégparkolási lehetőséggel. a garázs mellett további parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak a ház előtt.

Kiemelt extrák:

Napelemrendszer (5 kWp) 10 kW-os akkumulátorral, amely jelentős megtakarítást biztosít az energiafelhasználásban.

Fúrt kút, amely segíti a kert karbantartását és az öntözést.

Elektromos, távirányítással vezérelt kapu a garázs bejáratánál.

Inverteres klímaberendezés a kényelmes belső hőmérséklet fenntartásához.

10X3 m-es úszómedence, amely tökéletes nyári kikapcsolódást biztosít.

Szerkezeti adatok:

Falazat: Tégla, 10 cm-es hőszigeteléssel, amely kiváló hőszigetelést biztosít.

Nyílászárók: Külső műanyag ablakok és ajtók, belső fából készült nyílászárók.

Fűtés: Kondenzációs kazán biztosítja a hatékony fűtést, kiegészítve a napelemrendszerrel.

Kényelmi megoldások:

Összkomfortos kialakítású ingatlan, ahol minden megtalálható, ami egy család kényelmét szolgálja.

A 56, 4 m²-es terasz ideális a családi összejövetelekhez, valamint a 10x3 m-es úszómedence garantálja a nyári felüdülést.

Az ingatlan elosztása kiváló, minden helyiség jól használható és praktikus megoldásokkal lett kialakítva. a kertkapcsolat és a nagy terasz tovább növeli az otthon kényelmét. Ha nyugalomra és egy kényelmes otthonra vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető