Eladó jó állapotú ház - Pákozd

Vh-004487 Pákozdon, a Páskom részen 44m2-es, részben felújítot...

Vh-004487 Pákozdon, a Páskom részen 44m2-es, részben felújított ház 1050m2-es telekterülettel eladó!
Pákozd a Velencei-tó északi partja és a Velencei-hegység délkeleti lábánál elhelyezkedő, festői környezetben található település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen Budapesttől 49 km, Székesfehérvártól 10 km, a Balatontól (Siófok) 50 km. Mindez az M7-es autópályán is elérhető.
Az ingatlan üdülőövezetben található, murvás és aszfaltos úton télen-nyáron könnyen megközelíthető (a közeljövőben tervezett az utca aszfaltozása).
Buszmegálló, illetve a kereskedelmi, valamint a közintézmények (óvoda, iskola, orvos, fogorvos, posta, gyógyszertár, játszótér, élelmiszer bolt, hentes, gazdabolt. . ) 10 - 15 Perc távolságra elérhetőek.
A ház az 1970-es évek végén épült kisméretű téglából, betonfödémmel. Szerkezetileg jó állapotú, az elmúlt évek során részleges felújításon esett át. a villanyhálózat bővítésre került éjszakai árammal ellátva, részlegesen cserélve lettek a villanyvezetékek. a vízvezetékek teljesen újak. Mindenhol 2 rétegű, műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárók kerültek. a hideg-meleg burkolatok teljesen újak. a homlokzati falak 10cm vastag szigeteléssel lettek ellátva.
A fűtést 2db split, hűtő-fűtő klíma biztosítja, illetve egy kandalló. a melegvizet 60 literes villanybojler szolgáltatja.
Közművek közül a villany és a gáz került bekötésre, a víz házi vízműre csatlakoztatott fúrt kúttal megoldott, a szennyvíz elvezetése zárt rendszerű emésztővel történik.
Elosztását tekintve: 44m2 hasznos alapterületű
Nappali-konyha-étkező, fürdőszoba található a földszinten. a tetőtéri rész hálószobaként funkcionál, kapcsolódik hozzá egy erkély is.
Az alsó szinten található egy 36m2-es szuterén rész is, mely jelenleg csak tárolásra használt, de kiépítésével akár még egy élettér is elérhető lehet.
AZ ingatlan alapterülete több, mint 200m2-RE bővíthető igény esetén. (Helyi építési szabályzat szerint), illetve akár több épület is elhelyezhető még rajta.
A telek 1050m2, teljesen körbekerített, rendezett. Több gyümölcsfa, ásott és fúrt kút is található rajta.
Eladási irányár: 34, 9 M ft
Per, -és tehermentes, azonnal költözhető.
’’Kivett hétvégi ház és udvar, , megnevezésű.
Ideális választás pihenni vágyóknak. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.
Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. FIX 3% lakáshitelre megvehető